La SCPI France Investipierre, gérée par BNP Paribas REIM, publie son Bulletin Trimestriel pour le troisième trimestre 2024. Ce rapport présente les activités récentes de la SCPI et ses principaux indicateurs de performance.
Collecte et souscriptions
Durant ce trimestre, 7 234 parts ont été échangées, avec un prix acheteur moyen de 179,89 €, soit une légère baisse de 2,8 % par rapport à la fin de l’année 2023. Cela témoigne d’un ajustement modéré des valorisations en réponse aux conditions de marché.
Investissements et projets
Aucune acquisition ni cession n’a été réalisée ce trimestre. Cependant, la SCPI poursuit la transformation de l’immeuble situé au 85 rue du Dessous des Berges, à Paris, avec un projet de conversion de bureaux en établissement d’enseignement supérieur. Ce projet, prévu pour une livraison fin 2025, illustre la stratégie d’adaptation de France Investipierre face aux nouvelles exigences environnementales.
Activité opérationnelle
Le taux d’occupation financier (TOF) moyen de la SCPI est de 87,7 %, marquant une légère baisse de 0,8 point due à trois libérations non compensées par des entrées. Cette stabilité dans le taux d’occupation souligne une bonne gestion locative malgré les défis actuels du marché.
Valorisation et distribution
Le prix d’exécution des parts au 30 septembre 2024 est de 190,00 € pour les acheteurs et de 173,04 € pour les vendeurs. Le dividende versé aux associés s’élève à 3,25 € par part pour ce trimestre, confirmant la solidité de la politique de distribution de la SCPI.
Perspectives
Pour les mois à venir, France Investipierre entend poursuivre sa stratégie de diversification et de valorisation de son patrimoine, avec un accent sur les rénovations écoresponsables. La SCPI reste engagée à maintenir des rendements stables pour ses investisseurs tout en s’adaptant aux évolutions du secteur immobilier.
