Le gestionnaire de SCPI, filiale du groupe Atland, a collecté 147 M€ au 1er semestre 2018, soit deux fois plus qu’au 1er semestre 2017. L’activité gestion pour compte de tiers contribue aujourd’hui à hauteur de 71% du chiffre d’affaires de la foncière.
Tout va bien pour Voisin et sa maison-mère, foncière Atland, laquelle vient de publier ses résultats semestriels. Ceux-ci, selon les termes du communiqué du groupe, attestent d’une « dynamique solide », avec une progression du chiffre d’affaires semestriel de 20,2% (11,4 M€), et une multiplication par 1,67 du résultat net consolidé part du groupe (2,8 M€).
Contribution croissante de la gestion pour compte de tiers
A l’instar de Paref et sa filiale Paref Gestion, la part du chiffre d’affaires et des revenus en provenance de Voisin prend une part croissante dans l’activité du groupe Atland. Depuis l’acquisition de la société de gestion régionale, en septembre 2015, la contribution de la division « asset management » au chiffre d’affaires du groupe est passée de 21,8% (exercice 2015) à plus de 71% (1er semestre 2018). Même constat, moins flagrant, dans la répartition des encours sous gestion : la gestion « réglementée », qui représentait 65% du patrimoine sous gestion du groupe fin 2016 (362 M€ sur 555 M€ au total), s’établit, à la fin du 1er semestre, à près de 75% (635 M€, sur un total de 847 M€).
La gestion pour compte de tiers, une activité croissante
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| Sources : communiqués de presse Foncière Atland |
Voisin, en 7e position des sociétés de gestion les plus collectrices
Une progression qui s’explique par la très forte dynamique commerciale des SCPI Voisin. Ces dernières ont collecté près de 150 M€ de souscriptions nettes sur les six premiers mois de l’année, essentiellement au profit d’Epargne Pierre, le navire amiral de la société de gestion, propulsant Voisin en 7e place du palmarès IEIF des sociétés de gestion les plus collectrices du semestre. Contre une 10e place fin 2017, une année déjà record en termes de collecte pour la société de gestion. Parmi les raisons de ce succès commercial, la pérennité et la qualité des rendements générés par le groupe sur ses actifs sous gestion. Selon Foncière Atland, fin juin 2018, le taux de rendement locatif net sur le patrimoine détenu en propre par la foncière s’élevait à 8,03%, et à 7,70% sur les actifs logés dans les différentes SCPI de la société Voisin.
Frédéric Tixier
A propos de Voisin(i)
Active depuis près de 50 ans sur le marché des SCPI, la société Voisin est, depuis septembre 2015, filiale à 100% de Foncière Atland, SIIC spécialisée en immobilier d’entreprise, au sein du Groupe Atland. Pionnière en matière de placement immobilier collectif, Voisin est une société de gestion de portefeuille agréée par l’AMF, spécialisée dans la gestion et la création de placements et de fonds immobiliers (SCPI, OPCI…) pour le compte de tiers, particuliers ou institutionnels. Au 31 décembre 2017, Voisin gère un patrimoine de 615 millions d’euros, au travers notamment de 3 SCPI de rendement (Epargne Pierre, Immo Placement, Foncière Rémusat) et de deux OPPCI professionnels (Transimmo et Dumoulin).
A propos de Foncière Atland(i)
Partenaire immobilier des entreprises, Foncière Atland est une société d’investissement immobilier cotée (SIIC). Au travers de ses activités d’investissement, d’asset management et de construction, la société est un acteur de référence sur le marché des externalisations d’actifs d’entreprises et la réalisation d’opérations de clés en main locatifs. Foncière Atland est également présente sur le marché des SCPI via sa filiale Voisin, société de gestion de portefeuille agréée par l’AMF gérant 3 SCPI pour le compte de 10 000 associés et deux OPCI professionnels avec comme associés PGGM et AG Real Estate. Au 31 décembre 2017, Foncière Atland gère pour compte propre et compte de tiers un patrimoine de 745 millions d’euros hors droits, dont 537 millions pour Voisin, représentant 455 actifs et un loyer total de 52 millions d’euros.
(i) Cette information est extraite d’un document officiel de la société
