La SCPI Corum signe un nouvel investissement aux Pays-Bas, le 7e réalisé en 2016 dans ce pays. Ces bureaux, situés à Rotterdam, ont été acquis pour 51,37 M€, et génèrent un taux de rendement AEM de 7,32%.
Septième opération néerlandaise pour Corum en 2016. Après l’acquisition, en novembre dernier, d’un hôtel 4 étoiles à La Haye, la SCPI renforce son implantation aux Pays-Bas avec un nouvel immeuble de bureaux situé à Rotterdam.
Taux de rendement de 7,32% – Acquis auprès du fonds allemand Kanam, il développe une surface de 24 270 m², entièrement louée aux services de l’emploi néerlandais et aux douanes néerlandaises, pour un loyer global de 3,8 M€. Son prix d’acquisition est de 51,37 M€, et son taux de rendement acte-en-main est de 7,32%. Bien qu’exceptionnelle, cette rentabilité est légèrement inférieure au taux de taux de rendement moyen des acquisitions réalisées par Corum depuis sa création (7,78%). Pour le Directeur général de la société de gestion, Renaud des Portes de la Fosse, cette nouvelle opération aux Pays-Bas, démontre la « capacité de la SCPI à s’y diversifier ». Corum est actuellement présent dans les secteurs de l’hôtellerie, des bureaux, du commerce, de la santé et, dans une moindre mesure, de la logistique.
Distribution 2016 – Rappelons que Corum, championne des rendements 2015 (6,30% de taux de distribution), table sur la distribution d’un dividende de 62,70 € en 2016, et devrait proposer en 2017 de nouvelles options d’investissements aux souscripteurs.
A propos de Corum(i)
Corum investit dans tout type d’actifs immobiliers (bureaux, murs de commerce, locaux d’activités, entrepôts, hôtels, parking, santé …) en France et en zone euro au travers d’une politique d’acquisition ouverte et opportuniste. La capitalisation de Corum, au 30 novembre 2016, est de 785 M€. Corum est une SCPI de rendement à capital variable, diversifiée sur la zone euro, créée en avril 2012, visa SCPI n°12-17 de l’AMF le 24 juillet 2012. Corum est la SCPI gérée par Corum Asset Management, société de gestion de portefeuille indépendante, agréée par l’AMF sous le numéro GP-11000012 le 14 avril 2011. Les encours sous gestion de Corum Asset Management s’élèvent à 1 017 M€ au 30 novembre 2016.
(i) Cette information est extraite d’un document officiel de la société
