MRM poursuit son désendettement

La société d’investissement immobilier cotée (SIIC) MRM a cédé cinq actifs de commerce de périphérie pour un montant total de 14,2 millions d’euros. Selon la société « après remboursement de la dette adossée à ces actifs, la trésorerie nette dégagée par cette opération contribuera au financement des investissements programmés de MRM ». MRM figure parmi les foncières les plus endettées du secteur immobilier coté à la Bourse Paris avec un ratio de dettes rapportée à la valeur du patrimoine. Son ratio Loan to value atteignait 71,6 % à la fin juin 2011. A cette date la valeur d’actif net réévalué se situait à 10,50 euros, à comparer au cours actuel de 5,99 euros (inchangé mardi 7 février à l’issue de l’annonce des nouvelles cessions.

A propos de MRM
Société d’investissement immobilier cotée, MRM détient un portefeuille mixte d’immeubles de bureaux et de commerces, composé de biens stabilisés et de biens en cours de valorisation. Son patrimoine a été constitué progressivement depuis le second semestre 2007 avec l’apport des actifs de Dynamique Bureaux et Commerces Rendement, deux sociétés d’investissement créées et gérées par CBRE Global Investors, ainsi que les acquisitions réalisées en propre par ses filiales. Son premier actionnaire avec 17,1 % du capital est CBRE Richard Ellis Investors. Les opérations immobilières de MRM sont gérées par CBRE Global Investors. MRM est cotée sur le compartiment C d’Euronext Paris. A fin juin 2011, le patrimoine, d’une surface totale de 171 956 m2, s’élève, en valeur de marché, à 339,7 MEUR répartis entre bureaux (58,1%) et commerces (41,9%).

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