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Pour la cinquième année d’affilée, Mercialys, société foncière adossée au groupe de distribution Casino, a connu en 2010 une croissance à deux chiffres des revenus locatifs (+ 11,4 %, mais 2,8 % à périmètre comparable) et des cash flows (+ 15,4 %, à 132,89 millions). Le résultat net part du groupe a progressé de 43,5 %, à 133,54 millions.
Au cours de cette année, des actifs ont été cédés pour 121,5 millions d’euros ; il s’agit d’actifs dits matures qui font l’objet d’arbitrages en faveur d’actifs dits à potentiel, pour lesquels Mercialys a investi l’an dernier 138 millions.
La valeur du patrimoine s’inscrit à 2,566 milliards d’euros, soit une hausse de 6,7 % à périmètre constant et de 5,3 % à périmètre total. Le taux de rendement moyen selon les expertises est revenu à 5,8 % contre 6 % au 30 juin et 6,1 % au 31 décembre 2009. L’actif net réévalué de liquidation est en hausse de 6,2 % à 26,89 € et l’ANR de reconstitution gagne 6 % à 28,39 €.
Quant au dividende qui sera proposé au vote de l’assemblée générale, il s’établit à 1,26 € par action (dont 0,50 € a été versé par anticipation en octobre dernier), correspondant à la distribution de 100 % des résultats locatifs et de 50 % des plus-values fiscales réalisées.
Pour 2011, l’objectif est d’atteindre une croissance du résultat des opérations par action supérieure à 5 % (contre 3,8 % en 2010).
Le 10 février, au lendemain de la publication de ces résultats satisfaisants mais sans grande surprise, le titre a reculé de 2,04 % à 27,66 €.
