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    Actualité

    Accimmo Pierre revalorise son prix de souscription

    Par Frédéric Tixier10 avril 20194 Mins de lecture
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    La SCPI gérée par BNP Paribas REIM vient de relever son prix de souscription, passé à 203 € depuis le 8 avril. Elle multiplie par ailleurs les acquisitions. Après une plateforme logistique, la semaine dernière, deux nouvelles opérations ont été annoncées cette semaine.

    Accimmo Pierre, la SCPI paquebot de BNP Paribas REIM – 2,54 Md€ de capitalisation fin 2018 – met les bouchées doubles en matière d’acquisition. La semaine dernière, elle annonçait un investissement dans une plateforme logistique en région lyonnaise. Elle vient de procéder à deux nouvelles opérations, dans le secteur des bureaux cette fois-ci.

    18 000 m² au cœur du Bas-Montreuil

    BNP Paribas REIM a en effet annoncé le 8 avril avoir acquis auprès d’AG2R La Mondiale Matmut l’immeuble de bureaux « FABRIK », d’une surface totale d’environ 18 000 m², situé au cœur du Bas-Montreuil (93). « Le bâtiment est occupé depuis sa livraison en 2004 par le ministère de l’Économie et des Finances, locataire historique de premier rang », précise le communiqué, ajoutant qu’avec cet investissement, la SCPI se positionne « sur la très stratégique première couronne parisienne Est avec un bien récent et idéalement situé dans un environnement tertiaire consolidé ». Le 10 avril, Accimmo Pierre annonce encore un nouvel investissement, situé cette fois au cœur du quartier d’affaires Euralille, à Lille. L’immeuble de bureaux « Euravenir » développe quant à lui 2 600 m² de bureaux sur 8 étages et 500 m² de commerces en rez-de-chaussée. Livré en 2014, il est certifié BBC, et intégralement loué à 5 locataires. Ni le prix des transactions, ni le rendement immédiat des opérations, n’ont été communiqués.

    Hausse de 1% du prix de souscription

    Par ailleurs, comme nous l’annoncions la semaine dernière, Accimmo Pierre vient de procéder à la revalorisation annuelle de son prix de souscription. Celui-ci est passé, depuis le 8 avril, de 201 € à 203 €, soit une hausse d’environ 1%. Une plus faible progression que les années précédentes, le prix de la part de la SCPI ayant bénéficié d’une revalorisation de 2,03% en 2018, de 3,14% en 2017 et de 2,14% en 2016.  A noter qu’à ce nouveau niveau, le prix de souscription de la SCPI reste dans la fourchette basse (96,7%) de la valeur de reconstitution (209,95 €). Pour mémoire, Accimmo Pierre boucle un exercice 2018 plutôt satisfaisant, avec à la fois une amélioration significative de son taux d’occupation financier et des dividendes versés, même si son taux de rendement est en légère contraction par rapport à 2017 (4,02% pour 2018 vs 4,08% en 2017).

    Frédéric Tixier


    A propos de BNP Paribas Real Estate(i)

    BNP Paribas Real Estate est l’un des principaux prestataires de services immobiliers en Europe. BNP Paribas Real Estate Investment Management est la ligne de métier dédiée aux activités d’Investment Management.
    En 2018, cette ligne de métier a généré un développement de 3,8 milliards d’euros, dont 1,6 milliard d’euros de « new cash » et 2,2 milliards d’euros de mandats et « separate accounts ». En fin d’année, BNP Paribas Real Estate Investment Management gérait 28,7 milliards d’euros d’actifs en Europe. En 2018, un volume de transactions record d’environ 4,5 milliards d’euros a été sécurisé (investissements et arbitrages).
    BNP Paribas Real Estate Investment Management offre une gamme de fonds immobiliers et de solutions d’investissement sur-mesure répondant aux besoins d’investisseurs internationaux via des mandats et véhicules gérés en Europe avec une présence locale dans huit pays (Belgique, France, Italie, Luxembourg, Espagne, Pays-Bas, et Royaume-Uni) investissant dans différents types d’actifs : bureaux, retail, logistique, hôtels et résidentiel. BNP Paribas Real Estate Investment Management regroupe plus de 350 collaborateurs offrant des solutions à plus de 100 000 clients en Europe et Asie.
    BNP Paribas REIM est la ligne de métier dédiée aux activités d’Investment Management, qui se compose d’entités réglementées dans les pays suivants : France : BNP Paribas Real Estate Investment Management France (SGP); Italie : BNP Paribas Real Estate Investment Management Italy (SGR); Allemagne : BNP Paribas Real Estate Investment Management Germany (GmbH); Royaume-Uni : BNP Paribas Real Estate Investment Management UK (Limited); Luxembourg : BNP Paribas Real Estate Investment Management Luxembourg S.A.
    Chacune des entités juridiques chargées d’offrir des produits ou services à ses clients est mentionnée respectivement dans la documentation du produit, les contrats et les informations relatives.

    (i) Cette information est extraite d’un document officiel de la société

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    Frédéric Tixier
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    Journaliste financier, il a collaboré à de nombreux magazines et quotidiens (Les Echos, La Tribune, Le Monde, Option Finance, l’Agefi, MTF, La Vie Financière, 60 Millions). Très tôt passionné par la digitalisation, il a été au début des années deux-mille le directeur éditorial du projet de banque en ligne Zebank (devenue Egg). Il est conseil éditorial auprès de banques et de sociétés de gestion françaises et internationales. Son ambition : apporter les meilleures informations et surtout des analyses précises, pointues, pertinentes permettant aux Conseils de renforcer la qualité de leurs services

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