Consultim Groupe a confié la gestion de la SCPI Optimale à la société Aestiam, dans le cadre d’un partenariat stratégique. Consultim conserve l’exclusivité de la commercialisation du fonds et de l’animation de ses réseaux.
Un partenariat destiné à élargir l’offre de Consultim
Ce rapprochement vise à développer de nouvelles solutions d’investissement immobilier non cotées, dans la continuité de l’approche de Consultim Groupe. Le groupe garde un rôle central dans la commercialisation, l’accompagnement pédagogique des professionnels du patrimoine et la contribution aux orientations du fonds. David Régin, directeur général adjoint, évoque un choix de continuité, tandis que Laurent Le, président d’Aestiam, met en avant une discipline d’investissement partagée et un cadre de gestion renforcé.
La SCPI Optimale, première illustration du partenariat
Lancée en 2020 par Consultim Asset Management, la SCPI diversifiée investie en France gère plus de 100 millions d’euros d’actifs, répartis sur 39 immeubles. Sa politique d’investissement reste inchangée : acquisitions de petits actifs régionaux inférieurs à 10 M€, diversification géographique et locative, et suivi attentif des revenus locatifs. En 2025, elle affiche une performance globale annuelle de 8,5 %, portée par un taux de distribution de 6,5 % et une revalorisation de 2 %. Ces rendements ne sont pas garantis.
Des solutions à sous-jacent immobilier en perspective
Au-delà d’Optimale, le partenariat doit ouvrir la voie à de nouveaux produits adossés à l’immobilier, destinés à répondre aux besoins de diversification des investisseurs. Consultim Groupe, qui revendique plus de 2 500 partenaires professionnels du patrimoine, entend conserver son rôle de concepteur, de sélectionneur et de distributeur.
Ce partenariat renforce la plateforme de gestion d’Optimale sans modifier sa stratégie, tout en donnant à Consultim les moyens d’élargir son offre.
