Depuis le 1er octobre dernier, Paref Gestion a repris la gestion de ces deux SCPI spécialisées dans les murs de magasins, auparavant gérées par Sofidy. Le groupe Paref annonce par ailleurs une nouvelle forte progression de sa collecte en SCPI sur les 9 premiers mois de l’année. Et la nomination d’un nouveau Directeur Général délégué.
Comme prévu, Paref Gestion a repris la gestion des SCPI Cifocoma et Cifocoma 2. Le transfert de gestion est officiel depuis le 1er octobre dernier, comme le confirme le groupe Paref à l’occasion de la publication de son chiffre d’affaires trimestriel.
Plus de 1,4 Md€ sous gestion
Rappelons qu’en décembre dernier Sofidy, le gestionnaire de ces deux SCPI 2 depuis 2008, avait annoncé qu’il démissionnait de son mandat de gestion. Le transfert se traduit par une augmentation de 47,5 M€ (valeur des patrimoines hors droits de Cifocoma et Cifocoma 2 au 30 septembre) des encours de Paref Gestion. La filiale du groupe Paref enregistre par ailleurs une nouvelle progression de sa collecte sur ses autres SCPI, notamment Novapierre Allemagne (dont la commercialisation est momentanément suspendue) et Interpierre France. La collecte s’établit à 122,4 M€ sur les 9 premiers mois de l’année, soit une hausse de 67% par rapport aux trois premiers trimestres de 2016 (72,6 M€). Les actifs en gestion pour compte de tiers du groupe progressent de ce fait de 6% depuis le début de l’année, à 1 407 M€, contre 1 328 M€ à fin 2016.
Forte progression du chiffre d’affaires groupe
Paref annonce en conséquence une nouvelle croissance de son chiffre d’affaires trimestriel, à 24,9 M€ (+27,5%), porté par l’activité gestion. Les commissions de gestion et de souscription bondissent en effet de 57% (15,2 M€). Le chiffre d’affaires, sur l’activité foncière, est en revanche en retrait (-1,6%), à 9,7 M€. Le taux d’occupation s’améliore (92,9% vs 92,7% à fin 2016), et devrait encore progresser l’an prochain, grâce à la location partielle de l’immeuble Gaia, effective en janvier 2018. Le groupe Paref, désormais sous le contrôle du Chinois Fosun, annonce par ailleurs la nomination d’Adrien Blanc en qualité de Directeur Général délégué, « pour renforcer l’équipe de direction et accélérer la mise en œuvre de la stratégie de croissance et de montée en gamme des actifs de la foncière ». Adrien Blanc était Directeur des investissements d’Eurosic depuis 2011.
A propos de Paref(i)
Le groupe Paref se développe sur deux secteurs d’activités complémentaires. L’investissement : la SIIC Paref investit principalement dans l’immobilier d’entreprise en région parisienne. Au 30 septembre 2017, le groupe Paref détient un patrimoine immobilier de 144 M€. Et la gestion pour compte de tiers : les actifs sous gestion représentent 1 407 M€ au 30 septembre 2017. Paref Gestion, société de gestion agréée par l’AMF, gère 6 SCPI et 3 OPPCI.
(i) Information extraite d’un document officiel de la société
