Le gestionnaire annonce une collecte nette d’environ 700 M€ auprès des particuliers et 500 M€ auprès des institutionnels (hors mandats). Il a réalisé pour 2,5 Md€ de transactions en Europe l’an dernier. Et poursuit la mise en œuvre de sa feuille de route ESG. Focus sur BNP Paribas REIM.
BNP Paribas REIM, ligne de métier dédiée aux activités d’investissement et de gestion de BNP Paribas Real Estate, s’affirme comme « un acteur de premier plan de l’investissement immobilier européen ». En 2021, ses actifs sous gestion ont progressé de 700 M€ pour atteindre 29,7 Md€. Il a engrangé 114 M€ de revenus nets, preuve, selon Nathalie Charles, Global Head of Investment Management chez BNP Paribas Real Estate, de « sa grande résilience ».
BNP Paribas REIM : 2,5 Md€ de transactions en 2021
Le gestionnaire a notamment poursuivi l’an dernier la diversification de ses portefeuilles. Sa stratégie d’acquisition a en outre été repositionnée sur la thématique « Investing in Real Estate as Living Assets » – Investir dans l’immobilier comme des actifs vivants -. BNP Paribas REIM a réalisé un volume de transactions global de 2,5 Md€, « dans toute l’Europe ». Il cite notamment l’opération menée sur l’immeuble « Tweed » en Belgique, pour le compte d’un fonds institutionnel. Ou celle sur le retail park « Alpha Park II », réalisée pour le compte de sa SCPI Accimmo Pierre. L’OPCI BNP Paribas Diversipierre a également procédé à une acquisition d’envergure en Espagne, sur l’immeuble de bureaux « Tanger 66 ». Ce dernier vient en outre d’annoncer l’achat d’un important actif résidentiel situé dans le quartier de Bergedorf, à Hambourg.
Déjà 2,1 Md€ d’opérations sécurisées en 2022
Pour 2022, le gestionnaire se fixe un objectif encore plus ambitieux : un volume d’investissement global de 3,3 Md€. Sur ce montant, 2,1 Md€ de transactions seraient déjà « sous exclusivité ou signés à fin février », précise BNP Paribas REIM. Pour y parvenir, le gestionnaire compte « commercialiser de nouvelles offres pour les particuliers ». Et augmenter sa collecte « sur tous les segments proposés ». Il s’appuiera notamment sur le potentiel succès de son nouveau fonds dédié Afer Pierre, labellisé ISR dès sa création, et commercialisé avec le support de l’assureur Abeille Assurances. L’an dernier, ses fonds immobiliers grand public ont collecté 700 M€. Une collecte portée notamment par l’une des SCPI paquebots du groupe, Accimmo Pierre (collecte nette de 180 M€, selon l’IEIF). Et par l’OPCI grand public BNP Paribas Diversipierre (+222,3 M€).
BNP Paribas REIM continue d’accélérer sur l’ESG
Deux véhicules qui ont atteint une taille imposante sur le marché, avec des capitalisations de respectivement 3,6 Md€ et de 2,5 Md€ fin 2021. BNP Paribas REIM compte enfin poursuivre sa stratégie ESG, 2022 marquant « une étape supplémentaire » dans sa montée en puissance. Après l’accélération décidée l’an dernier, et la labellisation de plusieurs de ses véhicules immobiliers, il s’est de nouveau fixé deux « objectifs concrets ». Dès fin 2022, « 85 % des fonds ouverts à la collecte auprès de tous les investisseurs et 100 % des fonds destinés aux investisseurs privés seront labellisés ISR[1] ». D’ici 2025, ce sera le cas « pour plus de 90 % des fonds gérés par BNP Paribas REIM ».
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A propos de BNP Paribas REIM(i)
BNP Paribas REIM, une ligne de métier de BNP Paribas Real Estate, propose aux investisseurs une large gamme de fonds immobiliers et de solutions d’investissement, basée sur de fortes convictions. Notre ancrage européen nous confère une connaissance approfondie des marchés locaux, que nous appréhendons à travers chaque m², chaque rue, chaque quartier, chaque éco-système urbain. Avec nos 330 collaborateurs, nous prenons soin des immeubles que nous gérons comme des êtres vivants, proposant ainsi notre version du vivre ensemble au bénéfice de nos plus de 200 investisseurs institutionnels et plus de 150 000 investisseurs particuliers.
(i) Information extraite d’un document officiel de la société
[1] et/ou conformes aux articles 8 et 9 de la réglementation européenne sur la finance durable (Sustainable Finance Disclosure Regulation).