Sofidy annonce l’acquisition d’un hôtel 3 étoiles à Salou en Espagne pour le compte de la SCPI Sofidy Europe Invest. L’opération est réalisée en partenariat avec Pierre et Vacances qui reste locataire avec un bail ferme de 12 ans.
Caractéristiques de l’actif acquis
L’hôtel compte 175 chambres et s’étend sur une surface totale de près de 9 138 m². Construit en 1989, l’établissement a été récemment repositionné pour cibler une clientèle plus jeune. Son rooftop, le plus haut de Salou, offre une vue panoramique sur la baie et constitue un atout distinctif. Le bail commercial inclut une composante de loyer variable en complément du loyer fixe.
Un emplacement stratégique sur la Costa Dorada
L’hôtel bénéficie d’une localisation privilégiée dans la province de Tarragone, au cœur de la station balnéaire de Salou. La desserte ferroviaire directe vers l’aéroport de Barcelone facilite l’accès à la destination. La proximité immédiate du parc PortAventura World, l’un des plus grands d’Europe avec 119 hectares, contribue à réduire la saisonnalité du marché. La Costa Dorada enregistre plus de 10 millions de nuitées annuelles selon l’INE, l’institut statistique espagnol.
Impact stratégique pour Sofidy Europe Invest
Cette acquisition constitue la deuxième opération de Sofidy aux côtés de Pierre et Vacances après Torremolinos. Lancée en 2021, la SCPI Sofidy Europe Invest détient désormais 36 actifs dont 8 en Espagne. Jean-François Le Dren, Directeur adjoint des Investissements chez Sofidy, souligne la vigueur du marché espagnol tant sur le plan économique que touristique. Sofidy, filiale de Tikehau Capital, gère 9,1 milliards d’euros d’encours au 31 décembre 2025 pour plus de 64 000 épargnants.
