La SCPI Eurovalys poursuit sa gestion active en Allemagne avec la cession d’un ensemble de bureaux à Norderstedt. Acquis en avril 2021 pour 28,9 millions d’euros, l’immeuble a été cédé à la municipalité locale qui l’aménagera en nouvelle mairie, générant une plus-value brute supérieure à 485 000 euros.
Un asset management proactif à l’origine de l’opération
L’immeuble original, développant 20 876 m² répartis en deux bâtiments, était loué à plusieurs filiales de Lufthansa. Le travail d’asset management mené par Advenis Germany a engendré des contacts avec la municipalité.
Une stratégie de séparation et valorisation progressive
Advenis a séparé les deux bâtiments existants, dont la partie la plus ancienne était vacante. La seconde partie a été vendue en 2026.
L’atout de la présence locale et de l’engagement ESG
Advenis Germany, basée à Francfort depuis plus de 20 ans, a joué un rôle central. Eurovalys a renouvelé son label ISR en 2025 pour la quatrième année consécutive.
Cette opération confirme le modèle de gestion active d’Advenis REIM, qui repose sur une présence locale et une expertise géographique en Allemagne.
