La SCPI LF Croissance & Territoires, récemment lancée par La Française Real Estate Managers, est une SCPI à capital variable, accessible dès 251 € par part.
Elle vise principalement les grandes métropoles françaises de plus de 500 000 habitants, en se concentrant sur des actifs immobiliers répondant aux nouveaux besoins économiques et sociaux. Ces actifs incluent des commerces, des bureaux, des infrastructures de santé, et des lieux liés à l’éducation. La stratégie d’investissement est orientée vers des secteurs porteurs, avec un accent sur des environnements durables et des services de proximité (le « quartier du quart d’heure »).
L’objectif de cette SCPI est de maintenir une performance stable, avec un Taux de Rentabilité Interne (TRI) projeté de 5,11 % sur 10 ans et de 7,33 % sur 15 ans. Elle vise un taux de distribution de plus de 6 % pour l’année 2024. Avec une capitalisation atteignant déjà 110,7 millions d’euros, LF Croissance & Territoires bénéficie d’une taille critique suffisante pour saisir des opportunités sur le marché et diversifier le risque locatif.
