La SCPI Edmond de Rothschild Europa annonce l’acquisition de deux immeubles de commerces essentiels en Allemagne, pour une surface totale de 14 700 m². Cette opération illustre la volonté d’Edmond de Rothschild REIM d’élargir la diversification géographique et sectorielle de son portefeuille.
Détails de l’opération
Les deux actifs sont intégralement loués à Hellweg, acteur majeur du bricolage en Allemagne, qui exploite plus de 100 magasins dans le pays. Présent sur les sites depuis 29 et 25 ans, le locataire dispose encore d’un bail ferme de 19 ans, assurant une visibilité locative à long terme.
Localisation des actifs
Le premier immeuble est situé à Bünde, au cœur de la Rhénanie-du-Nord–Westphalie, région industrielle et universitaire très peuplée. Le second se trouve à Wuppertal, dans le bassin Rhin-Ruhr, agglomération dense et propice au commerce de proximité et de bricolage.
Impact stratégique
Selon Edmond de Rothschild REIM, ces acquisitions permettent de sécuriser des revenus stables tout en offrant un rendement conforme à l’objectif de distribution 2025. Elles traduisent aussi la stratégie de diversification sectorielle de la SCPI, lancée en mai 2024, et positionnent Edmond de Rothschild Europa sur un marché porteur.
