La SCPI Eden, gérée par Advenis REIM, réalise sa deuxième acquisition aux Pays-Bas, renforçant son ancrage logistique européen. L’opération porte sur un actif de 8 323 m² situé à Groningen, entièrement loué à Motorcycle Storehouse, pour un montant de 8,6 M€ hors droits.
Un actif logistique au rendement attractif
Situé à Groningen, l’actif mixte de 8 323 m² regroupe des surfaces logistiques, d’entrepôts et de bureaux. Il est entièrement occupé par Motorcycle Storehouse, distributeur européen majeur de pièces moto. Le taux d’occupation est de 100 %, pour une durée moyenne des baux de 7,7 ans. Le rendement à l’acquisition s’élève à 9 % hors droits, soulignant l’attractivité locative et la qualité du locataire.
Déploiement stratégique de la SCPI Eden
Lancée en décembre 2024, Eden poursuit sa stratégie de diversification sectorielle et géographique, ciblant des métropoles régionales européennes dynamiques. Cette acquisition confirme son orientation vers les actifs logistiques performants et bien localisés. Elle illustre la volonté d’Advenis REIM de conjuguer sélectivité locative et dynamiques urbaines.
Une ambition européenne affirmée par Advenis REIM
Avec près de 1,3 Md€ d’encours sous gestion au 31 mars 2025, Advenis REIM confirme sa stratégie paneuropéenne. Elle s’appuie sur un portefeuille de 101 actifs, tous situés en Europe hors France pour les SCPI ouvertes. Eden s’inscrit dans cette logique en visant une exposition équilibrée entre secteurs porteurs et zones économiquement solides.
