Extendam poursuit sa stratégie d’investissement hôtelier avec l’acquisition de l’hôtel Mercure Nice Centre Notre-Dame. Cette opération s’inscrit dans un partenariat inédit avec Amante Capital et confirme l’intérêt du gestionnaire pour le marché niçois.
Un nouvel actif emblématique pour EXTENDAM à Nice
EXTENDAM annonce l’acquisition d’un établissement 4 étoiles de 198 chambres situé au 28 avenue Notre-Dame à Nice. Cette opération, menée en partenariat avec Amante Capital, marque la 13ᵉ intervention du gestionnaire dans la ville, dont trois hôtels toujours en portefeuille. Le financement est assuré par La Banque Postale, avec l’accompagnement juridique d’Inextenso, Ideact Avocats et Soussan & Soussan.
Un actif stratégique au fort potentiel de revalorisation
Idéalement localisé entre la gare de Nice-Ville et la Promenade des Anglais, l’hôtel bénéficie d’un positionnement central dans un quartier mixte, à la croisée des flux touristiques et commerciaux. Partiellement rénové (74 chambres, rooftop) entre 2022 et 2023, il est labellisé Clé Verte. EXTENDAM prévoit de rénover les 124 chambres restantes, d’ajouter 4 chambres, et de développer une offre rooftop rebrandée sous une enseigne lifestyle internationale.
Un marché hôtelier niçois dynamique
Nice concentre 40 % du tourisme azuréen, avec 162 hôtels et plus de 10 000 chambres. Le taux d’occupation y atteint 74 % en 2024, avec un RevPAR supérieur de 20 % à la moyenne régionale. La ville bénéficie d’une dynamique d’investissement renforcée par des projets d’infrastructure majeurs à l’horizon 2025-2030.
Un repositionnement en phase avec les stratégies d’EXTENDAM et Amante Capital
Ce repositionnement s’aligne avec la stratégie long terme d’EXTENDAM, leader du capital-investissement hôtelier en Europe, fort de 4,5 Mds € d’actifs et 360 hôtels. Amante Capital, nouvel acteur partenaire, partage cette vision de valorisation durable des actifs hôteliers prime dans les marchés urbains porteurs.
