L’étude Hilltop Tracker 2025 confirme qu’EXTENDAM est l’investisseur hôtelier le plus actif en Europe pour la troisième année consécutive. La société se classe première en nombre de transactions, tant à l’acquisition qu’à la cession, dans un marché hôtelier européen marqué par un environnement exigeant.
Un volume d’activité soutenu et paneuropéen en 2025
Produite par Hilltop Hospitality Advisors en partenariat avec Hospitality People Group, l’étude recense les transactions hôtelières en Europe, incluant ventes unitaires et portefeuilles. En 2025, EXTENDAM a réalisé près de quarante acquisitions et une trentaine de cessions, se distinguant comme premier acquéreur et premier cédant. Les opérations concernent majoritairement des hôtels sous enseigne, les actifs indépendants représentant une part limitée. Les investissements ont été menés dans quatre pays européens, portant la présence du groupe à sept pays au 31 décembre 2025 : France, Espagne, Portugal, Italie, Belgique, Pays-Bas et Allemagne. Plusieurs projets sont à l’étude pour 2026, notamment en Grèce, en Irlande et en Autriche.
Une stratégie de création de valeur et de rotation maîtrisée
La dynamique d’investissement repose en grande partie sur un deal flow majoritairement off-market, permettant un positionnement sélectif en amont de la mise sur le marché. EXTENDAM déploie une stratégie fondée sur la sélection rigoureuse des actifs, la gestion active et l’accompagnement des exploitants, avec des programmes de repositionnement et d’optimisation opérationnelle. La capacité à intervenir à l’acquisition comme à la cession constitue un levier de performance dans une logique de rotation maîtrisée du portefeuille. Au 31 décembre 2025, la plateforme revendique 260 deals, 400 hôtels, 32 000 chambres et 5,1 milliards d’euros de valeurs d’actifs bruts, confirmant son positionnement de leader français du capital-investissement hôtelier économique et milieu de gamme en Europe.
