Edmond de Rothschild REIM lance la stratégie German Residential Alpha et réalise son premier investissement avec un portefeuille résidentiel à Berlin. L’objectif est de capter une création de valeur par gestion active et modernisations ciblées, avec un cadrage ESG.
Transaction et périmètre
Le 23 février 2026, la société annonce l’acquisition de quatre immeubles résidentiels, sélectionnés dans des micro-localisations recherchées de Berlin, appelés à constituer une base de croissance pour la stratégie.
Mise en œuvre
Les actions prévues portent sur la modernisation et l’amélioration de la performance durable des actifs. L’équipe d’investissement et d’asset management de Francfort supervisera investissements, allocation de capital et développement long terme, tandis qu’un partenaire local assurera la gestion opérationnelle.
Contexte et moyens
Edmond de Rothschild REIM souligne les corrections de prix liées au cycle de taux 2022-2023, la pénurie de logements et l’appétit institutionnel. La plateforme immobilière gère 13,71 Md€ d’actifs au 31/12/2025 et un portefeuille résidentiel paneuropéen de 3,7 Md€.
