La SCPI PF Grand Paris, gérée par Perial Asset Management, publie son Bulletin Trimestriel pour le deuxième trimestre 2024.
Bilan de la collecte et des souscriptions
Durant ce semestre, PF Grand Paris a collecté 2,02 millions d’euros avec 4 402 parts souscrites. La capitalisation totale de la SCPI s’établit à 1,066 milliard d’euros avec un total de 2 327 733 parts.
Bilan des investissements, arbitrages et projets
Aucune acquisition n’a été réalisée ce semestre. En revanche, la SCPI a cédé trois actifs non stratégiques, générant une plus-value nette de 7,8 millions d’euros, notamment à Nantes (Acropole) et Paris (Courcelles).
Bilan de l’activité opérationnelle
Le taux d’occupation financier (TOF) s’élève à 88,9 %, avec 350 baux en cours. Plusieurs relocations importantes ont été effectuées, notamment à Sèvres et Boulogne, pour un total de 8 681 m². Les libérations d’actifs ont également concerné 13 129 m².
Autres informations trimestrielles
Le dividende trimestriel distribué est de 5,80 € par part, avec une distribution prévisionnelle annuelle comprise entre 4,80 % et 5,20 %. L’Assemblée Générale de juin 2024 a validé toutes les résolutions proposées, renforçant la gouvernance et la confiance des associés.
Conclusion
La SCPI PF Grand Paris continue de se recentrer sur des actifs parisiens stratégiques et prévoit de nouvelles cessions pour améliorer sa performance et renforcer sa stratégie ESG.
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