La SCPI Euryale Horizons Santé, gérée par Euryale Asset Management, publie son Bulletin Trimestriel du 3ème trimestre 2026. Elle acquiert un centre médical d’urgence aux Angles, affiche un taux d’occupation financier de 99,49 % et distribue 0,80 € brut par part.
Collecte et marché des parts
La collecte brute du trimestre est de 347 K€, avec 6 941 parts souscrites et aucun retrait. La SCPI compte 362 381 parts et 211 associés, pour une capitalisation de 18,1 M€ au prix de souscription de 50 €.
Investissements et arbitrages
Le 31 juillet 2026, la SCPI acquiert aux Angles (France) un local de 255 m² destiné à un centre médical d’urgence, pour 598 K€ acte en main et un rendement brut de 7,83 %. Le bail ferme est de 10 ans sur le premier lot.
Activité locative
Le taux d’occupation financier est de 99,49 %, le lot vacant de 85 m² expliquant l’écart. Le patrimoine compte 5 actifs, 5 locataires et 7 062 m², avec une WALT de 12,1 ans. L’endettement est de 31,9 %.
Distribution et rendement
Le dividende du troisième trimestre est de 0,80 € brut par part, après 0,75 € au deuxième. Le cumul 2026 atteint 3,46 € brut, soit plus de 90 % de l’objectif annuel de 3,75 € brut par part.
Valeur du patrimoine et des parts
La valeur de reconstitution est de 50,93 € par part au 30 juin 2026. Le prix de souscription est de 50 € et la valeur de retrait de 44 €.
Autres informations trimestrielles
L’assemblée générale extraordinaire du 30 septembre a porté le capital maximum statutaire de 12 M€ à 500 M€, à plus de 98 %. Le patrimoine se situe à 65,6 % au Canada, 32,8 % au Royaume-Uni et 1,6 % en France.
Conclusion
La société de gestion entend poursuivre la construction du patrimoine en privilégiant la qualité et la complémentarité des investissements plutôt que la seule croissance. Le relèvement du plafond permet de continuer à accueillir des souscriptions.
