Axipit Real Estate Partners finalise la cession d’un immeuble au 100 rue du Bac dans le 7ᵉ arrondissement de Paris, quelques mois seulement après son acquisition. Dans le même temps, la société de gestion annonce l’acquisition d’un nouvel actif boulevard Saint-Germain pour environ 35 millions d’euros.
Cession rapide rue du Bac
Axipit Real Estate Partners a vendu en bloc un immeuble mixte de 1.500 m² situé au 100 rue du Bac. L’actif avait été acquis début 2025 pour le fonds Axipit Global Value. Catella Aquila Investment Management, en tant qu’asset manager, a rapidement sécurisé un bail commercial au rez-de-chaussée. L’agence immobilière Kretz, spécialisée dans le résidentiel haut de gamme, y installe sa première agence parisienne. Cette signature a permis une cession en bloc plutôt qu’une vente lot par lot. BNP Paribas Real Estate et AREAM ont conseillé le vendeur.
Acquisition boulevard Saint-Germain
Axipit Real Estate Partners poursuit sa stratégie d’investissement dans le Faubourg Saint-Germain. La société acquiert un immeuble mixte boulevard Saint-Germain pour environ 35 millions d’euros. L’opération est réalisée via une joint-venture entre Axipit Global Value et un club deal d’investisseurs privés. L’actif développe 2.000 m² répartis entre logements et commerces. Catella Aquila Investment Management pilotera d’importants travaux de rénovation. L’objectif : créer des appartements de luxe et des pieds-à-terre d’exception. La Caisse d’Epargne des Hauts de France finance l’opération.
Stratégie value-add sur actifs prime
Ces deux transactions illustrent la stratégie d’Axipit Real Estate Partners sur le segment de l’ultra haut de gamme parisien. La société cible des emplacements prime avec un fort potentiel de création de valeur. Tous les fonds d’Axipit sont labellisés ISR et classés Article 8 SFDR.
