Iroko publie les résultats 2025 de ses deux SCPI, Iroko Zen et Iroko Atlas. La société de gestion affiche 1,5 milliard d’euros d’actifs sous gestion et une collecte annuelle dépassant 600 millions d’euros, soit plus de 10 % de part de marché selon l’ASPIM.
Performance de la SCPI Iroko Zen
La SCPI Iroko Zen enregistre une performance globale annuelle de 8,13 % en 2025, dont un taux de distribution de 7,14 %. Ce rendement dépasse l’objectif non garanti de 5,50 % pour la cinquième année consécutive. Le prix de la part a été revalorisé de 0,99 % en août 2025, passant de 202 € à 204 €. La valeur de reconstitution s’établit à 213,90 €, soit une décote de 4,63 % par rapport au prix de souscription. Iroko Zen a collecté plus de 540 millions d’euros et investi près de 630 millions d’euros dans 41 actifs, pour un rendement acte en main moyen de 7,79 %. Plus de 70 % des revenus proviennent désormais de l’étranger.
Lancement réussi d’Iroko Atlas
La SCPI Iroko Atlas, lancée en septembre 2025, affiche une performance globale annuelle de 9,41 %. Elle a collecté plus de 76 millions d’euros et réalisé 12 acquisitions dans 6 pays européens. Le patrimoine s’est apprécié de 11 % par rapport à la valeur d’acquisition. La valeur de reconstitution atteint 204,87 € pour un prix de part de 200 €. Gautier Delabrousse-Mayoux, président d’Iroko, et Pierre-Antoine Burgala-Dupont, directeur général, soulignent que le marché reste favorable aux acquéreurs. Iroko confirme sa stratégie de diversification géographique et sectorielle sur des actifs de taille modeste.
