Novaxia Investissement et Bati Paris annoncent la livraison de la résidence Landy à Aubervilliers, un programme de 97 logements né de la transformation d’une zone d’activités artificialisée. Cette opération illustre la stratégie de recyclage urbain du groupe Novaxia.
Un site historique d’activités transformé en quartier résidentiel
Le site accueillait auparavant un entrepôt, un magasin de matériaux de construction et un immeuble de bureaux de 3 600 m² comprenant un atelier de carrosserie. Le projet a nécessité une démolition totale et une dépollution complète, avec recyclage des matériaux hors site. Il a permis de recréer plus de 20 % de pleine terre, ainsi qu’une voie nouvelle reliant la rue du Landy à la rue Claude-Bernard, désenclavant ainsi la parcelle.
Un programme résidentiel de 97 logements du studio au T5
L’ensemble immobilier développe une surface de plancher totale de 7 151 m², dont 7 043 m² dédiés à l’habitat, répartis sur 4 cages en R+5+attique. Le programme comprend également un local d’activités de 108 m² et un parking de 70 places. Conçu par l’agence DGM & Associés, le projet a été réalisé en co-promotion avec Bati Paris (70 %) et Novaxia R (30 %). Il est certifié NF Habitat HQE profil taxonomie, garantissant une conception durable et une attention particulière portée à la qualité des logements.
