Mata Capital annonce deux réalisations majeures sur le marché lyonnais : la signature d’un bail long terme avec ON AIR à Décines-Charpieu et la cession d’un actif rénové à LADAPT à Gerland. Ces opérations illustrent la capacité du gestionnaire à valoriser ses actifs dans un contexte de marché tertiaire en repli.
Un bail de 10 ans à Décines avec ON AIR
En avril 2025, Mata Capital a conclu un bail ferme de dix ans avec ON AIR pour 3 000 m² au 213, avenue Franklin Roosevelt. Le bâtiment, reconverti d’un ancien site automobile, accueille désormais la plus grande salle du réseau national. Ouverte en septembre 2025, cette opération – parmi les plus importantes transactions commerces de l’année – traduit la flexibilité du gestionnaire dans la requalification d’actifs et s’inscrit dans sa stratégie value-added. Un projet complémentaire est envisagé sur le foncier résiduel.
Une cession valorisée à LADAPT à Gerland
En septembre 2025, Mata Capital a cédé 1 100 m² rue André Bollier à l’association LADAPT, après rénovation et mise en conformité avec le décret tertiaire 2030. Acquis en juin 2024, l’immeuble a été valorisé en moins d’un an. Situé au cœur du 7e arrondissement, il conserve 750 m² encore disponibles, divisibles dès 140 m², confirmant le dynamisme du quartier de Gerland.
Une stratégie d’anticipation sur un marché en mutation
Dans un marché lyonnais en recul de 20 % sur un an, Mata Capital maintient une approche sélective centrée sur la création de valeur et l’adaptation des usages. Forte de 2,4 milliards € d’actifs sous gestion, la société poursuit sa stratégie paneuropéenne core + et value-added, en ciblant les secteurs porteurs combinant rendement et impact territorial.
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