La SCPI Sofidy Europe Invest continue son expansion en Europe avec l’acquisition d’un retail park de 13 677 m² à Rotterdam, situé à seulement 3,3 km de la gare. L’actif a été acquis pour 21,9 millions d’euros, avec un rendement à l’acquisition de 6,71 %. Ce retail park bénéficie d’une position stratégique à proximité des autoroutes A13 et A20, garantissant une excellente accessibilité pour les clients de la région de Rotterdam.
Les locataires principaux sont des enseignes de renom : Gamma, l’un des leaders du bricolage aux Pays-Bas, loue plus de 50 % des surfaces, Kwantum (aménagement intérieur) dispose d’un bail ferme de 10 ans, et Sportcity (fitness) avec un bail de 7 ans. Cette composition de locataires assure une stabilité locative avec une durée moyenne pondérée des baux (WALB) de 14,1 ans. De plus, le site présente un potentiel ESG grâce à des projets de solarisation, avec l’installation de panneaux solaires sur 20 % du toit.
Cette acquisition s’inscrit dans la stratégie de Sofidy de cibler des marchés européens dynamiques avec une forte demande locative et un potentiel de valorisation à long terme. Rotterdam, deuxième ville des Pays-Bas, est une zone clé en pleine croissance, attirant ainsi les investisseurs.
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