Epsicap Reim clôture l’exercice 2025 sur une forte dynamique de croissance, marquée par une collecte en hausse, des performances solides sur ses SCPI et une diversification européenne accélérée. La société de gestion confirme ses ambitions de développement à moyen terme, avec un objectif de doublement de ses encours d’ici 2028.
Forte progression de l’activité et des encours sous gestion
En 2025, Epsicap Reim enregistre une collecte nette proche de 85 M€, en progression de plus de 60 % par rapport à 2024, et déploie près de 100 M€ d’investissements, dont 90 % réalisés hors de France. La société gère désormais un patrimoine immobilier de 250 M€, réparti dans cinq pays européens, et accompagne l’épargne de plus de 5 000 investisseurs. Cette accélération s’appuie sur une équipe portée à 18 collaborateurs, renforcée par cinq recrutements sur l’exercice. Selon Andràs Boros, président d’Epsicap Reim, cette trajectoire repose sur la performance des solutions d’investissement, la qualité du service aux investisseurs et distributeurs, ainsi qu’un engagement sociétal structurant.
Epsicap Nano : performance récurrente et poursuite de la diversification
Première SCPI gérée par Epsicap Reim, Epsicap Nano, spécialisée sur les actifs smallcaps inférieurs à 10 M€, confirme sa place sur le marché. En 2025, son taux de distribution atteint 7,01 %, en hausse pour la quatrième année consécutive. La performance globale s’établit à 8,27 %, supérieure à 8 % pour la deuxième année consécutive. Le prix de part est revalorisé de 1,26 % pour la deuxième année consécutive, tout en conservant une décote proche de 8 % par rapport à la valeur de reconstitution. La France représente désormais environ 60 % du patrimoine et devrait devenir minoritaire en 2026, tandis que le label ISR est renouvelé pour trois ans.
Epsicap Explore : lancement réussi et déploiement rapide
Lancée fin octobre 2025, la SCPI Epsicap Explore enregistre un démarrage qualifié de très satisfaisant. Sa capitalisation atteint 30 M€ à fin 2025, pour 637 associés. La collecte a été intégralement investie au Royaume-Uni et en Pologne, permettant le lancement des distributions mensuelles dès janvier 2026. Cette SCPI européenne, sans commission de souscription, cible des actifs d’une valeur supérieure à 10 M€ et complète la stratégie d’Epsicap Nano. L’objectif de taux de distribution long terme est fixé à 6,5 %, avec une ambition de dépassement dès 2026, tandis que le prix de souscription affiche déjà une décote de 3,02 %.
Perspectives stratégiques et engagement sociétal
À horizon 2028, Epsicap Reim vise un encours sous gestion de 500 M€, en s’appuyant sur une collecte annuelle d’environ 100 M€ dès 2026 et l’ouverture de nouveaux marchés européens, notamment en Irlande, Allemagne, Italie et Pays-Bas. La société prévoit également d’accroître ses investissements dans l’intelligence artificielle et les outils digitaux. En parallèle, le fonds de dotation Epsicare a alloué 150 000 € en 2025 à des projets liés au handicap et à l’enfance, répartis entre l’Europe, l’Asie et l’Afrique.
