La SCPI gérée par Urban Premium, et dédiée aux commerces de proximité en centre-ville, a maintenu un rythme d’investissement soutenu l’an dernier. Grâce à un niveau…
Browsing: SCPI
Une société civile de placement immobilier (SCPI) est une société civile immobilière (SCI) particulière. En échange des fonds collectés auprès des investisseurs, en majorité des particuliers, elle leur remet des parts sociales. Avec l’argent collecté, la SCPI achète des immeubles (bureaux, logements, résidences thématiques) dont elle perçoit les loyers.
Après déduction de tous les frais (entretien, gestion, impôts locaux, assurances, etc.), elle redistribue le résultat aux associés, chacun en proportion du nombre de parts qu’il possède. Le capital d’une SCPI ne peut être inférieur à 760 000 euros. Il est divisé en parts, réparties entre les associés. Les parts sont nominatives et d’un montant minimum de 150 euros.
Les SCPI doivent remplir certaines conditions : la société qui a en charge sa gestion doit être agréée par l’Autorité des marchés financiers (AMF) et doit publier une notice au “Bulletin d’Annonce légale obligatoire” (BALO) ainsi qu’établir un bulletin de souscription. L’AMF intervient ici non pas en sa qualité bien connue de “gendarme de la Bourse”, mais dans le cadre de sa mission plus générale de surveillance des produits financiers proposés au public.
Crédit Mutuel Arkéa annonce avoir pris une participation minoritaire dans le capital de la société de gestion Kyaneos. Une reconnaissance pour le gestionnaire de SCPI. Un…
La discrète SCPI Notapierre, gérée par Unofi, vient, tout aussi discrètement, de procéder à la révision de son prix de souscription. Celui-ci a été abaissé de…
Alta Convictions, la nouvelle SCPI lancée par Altarea IM, a finalisé une première opération. Une deuxième devrait être annoncée très prochainement. Alta Convictions surfe, elle aussi,…
La jeune SCPI Upêka, gérée par Axipit REP, a bouclé quatre acquisitions depuis son lancement. Assorties de taux de rendement immédiats tous supérieurs à 7%. Focus.…
Comme chaque année, les 3 SCPI gérées par Corum L’Epargne ont en 2023 délivré des rendements supérieurs à leurs objectifs. Mais en léger retrait par rapport…
La part des investisseurs institutionnels dans le capital des SCPI n’a cessé de progresser ces dernières années. Fin 2022, elle était supérieure à 16%. Contre 12%…
Advenis REIM débute le bal 2024 des « ajustements » du prix des parts de SCPI… Le gestionnaire des SCPI Eurovalys et Elialys a en effet annoncé…
La SCPI viticole gérée par La Française REM a augmenté de +3,8% le prix de sa part en décembre. Ce qui porte à +11,5% la revalorisation…
Retour sur les baisses du prix des parts de certaines SCPI en 2023. Et sur le sujet de leur liquidité. Ces problèmes vont-ils perdurer en 2024 ?…