Le titre Klépierre s’est adjugé 3,29 %, à 24,50 euros dans le sillage de la publication d’un cash flow net courant par action 2011 de 1,99 euro, en hausse de 1,8 %. Les loyers consolidés de la société foncière ont progressé de 3,6% pour atteindre un montant de 945,1 millions d’euros. A périmètre et taux de change constants, la hausse est de 1,7%. La hausse des loyers des centres commerciaux (875,7 millions d’euros ; 92,7% du total) s’établit à 5,3% grâce notamment à l’impact des nouvelles surfaces. La valeur d’actif net réévalué (NNNAV EPRA) a progressé de 11,5 % à 31,40 euros. Plus que ces données, les analystes ont été rassurés par la stabilité des conditions de financement de la société d’investissement immobilier cotée (SSIC) contrôlée par BNP Paribas. La foncière n’a fait aucun commentaire sur une baisse éventuelle de la participation de BNP Paribas. Les analystes spéculent sur les intentions de la banque BNP Paribas de céder tout ou partie de sa participation de 51% dans ce spécialiste de l’immobilier commercial, celle-ci étant déjà amortie. La capitalisation boursière de Klépierre atteignant 4,3 milliards d’euros, BNP Paribas pourrait retirer jusqu’à plus de 2,2 milliards d’euros de la cession de l’intégralité de ses parts.
A propos de Klépierre
Acteur majeur de l’immobilier de commerces en Europe, Klépierre, Société d’investissement immobilier cotée (SIIC), détient un patrimoine valorisé à 16,2 milliards d’euros au 31 décembre 2011. Ce dernier se compose de 271 centres commerciaux détenus dans 13 pays d’Europe continentale (92,7%), de murs de commerces via Klémurs (3,1%) et d’immeubles de bureaux parisiens (3,4%). Klépierre a pour premier actionnaire BNP Paribas, à hauteur de 50,9%. Investisseur à long terme, Klépierre maîtrise la conception, la gestion et la valorisation de son patrimoine à travers ses filiales Ségécé et Steen & Strøm, 1ère foncière scandinave de centres commerciaux. Klépierre est cotée sur Euronext ParisTM, membre des indices SBF 80, CAC Large 60, EPRA Eurozone, membre des indices développement durable DJSI World et Europe, FTSE4Good, ASPI Eurozone et membre des registresd’investissement Ethibel Excellence et Pioneer. Klépierre a également été classée par GRESB (Global Real Estate Sustainablity Benchmark), en 2011, en 7ème position parmi les foncières cotées européennes – compartiment Green Stars.
