Close Menu
    X (Twitter) YouTube LinkedIn
    samedi 14 juin
    • Qui sommes-nous ?
    • Contact
    LinkedIn X (Twitter) YouTube
    Pierrepapier.fr
    • Accueil
    • Actualités
      • SCPI
      • OPCI
      • SIIC
      • OPCVM immobiliers
      • Crowdfunding immobilier
      • Les analyses
      • Le Best-Of de Pierre Papier
    • Placements
      • SCPI
        • Qu’est-ce qu’une SCPI ?
        • Parlez-vous SCPI ?
        • La fiscalité des SCPI
        • L’aventure des SCPI
      • OPCI
        • Qu’est-ce qu’un OPCI ?
        • Comment investir en OPCI
        • La fiscalité des OPCI
      • SIIC
        • Qu’est-ce qu’une SIIC ?
        • La fiscalité des SIIC
        • Glossaire
      • OPCVM immobiliers
        • Qu’est-ce qu’un OPCVM immobilier ?
        • Comment investir en OPCVM immobiliers
        • La fiscalité des OPCVM immobiliers
        • Glossaire
      • Crowdfunding immobilier
        • Qu’est-ce que le crowdfunding immobilier ?
        • Comment investir dans le crowdfunding immobilier ?
        • Crowdfunding immobiler : les acteurs
        • Le statut juridique des plateformes de crowdfunding immobilier
        • Crowdfunding immobilier : quels risques ?
        • La fiscalité du crowdfunding en pratique
        • Crowdfunding immobilier, les chiffres clés
    • Indicateurs
      • SCPI
        • Les chiffres clés des SCPI
        • Les performances des SCPI
        • Les frais des SCPI
        • La capitalisation des SCPI
        • La collecte des SCPI
        • La cartographie des SCPI “entreprise”
        • La cartographie des SCPI “résidentiel”
        • La liquidité des SCPI
        • Les sociétés de gestion des SCPI
        • Toutes les SCPI “entreprise”
        • Toutes les SCPI “résidentiel”
      • OPCI
        • Les chiffres clés des OPCI
        • Les performances des OPCI
        • La capitalisation des OPCI
        • La collecte des OPCI
        • Les sociétés de gestion d’OPCI
        • Tous les OPCI
      • SIIC
        • Les chiffres clés des SIIC
        • Les performances des SIIC
        • La capitalisation des SIIC
        • Les dividendes des SIIC
        • Toutes les SIIC
      • CROWDFUNDING IMMOBILIER
      • IMMOBILIER
    • Tout savoir
      • Guide de l’investisseur
      • La mécanique des placements
      • Comprendre les placements
      • Le podcast de l’investisseur intelligent
      • Parlons avec les experts (Vidéos)
      • Parlons avec les acteurs du marché (Podcasts)
      • Conseils pour les conseillers en gestion de patrimoine
      • Définitions clés
    • Acteurs
      • Les partenaires
      • Les régulateurs
      • Les associations professionnelles
    • Guy Marty
      • Les billets Radio Immo
      • Histoires extraordinaires
      • Anecdotes
      • Analyses
    • SCPI en direct
      • SCPI en direct
      • Rapports annuels des SCPI
      • Bulletins trimestriels des SCPI
    Pierrepapier.fr
    Actualité
    logo

    Les impacts de la directive MIF 2 sur l’activité de conseiller en investissements financiers (CIF)

    Par Silvestre Tandeau de Marsac15 juin 20186 Mins de lecture
    Partagez sur :
    Facebook Twitter LinkedIn Email

    « La directive MIF 2¹, entrée en vigueur le 3 janvier 2018, a eu un impact indirect sur l’activité des conseillers en investissements financiers (CIF) qui distribuent des parts de SCPI ou d’OPCI », explique maître Silvestre Tandeau de Marsac, qui détaille, dans sa Chronique Juridique du conseil en investissements immobiliers, les principaux changements induits par cette nouvelle réglementation.

    L’arrêté du 23 février 2018²modifie le règlement général de l’Autorité des marchés financiers (AMF) afin de mettre en œuvre le régime analogue prévu pour les CIF, lequel est entré en application le 8 juin 2018.

    Le recueil d’informations et la connaissance du client -Avant toute formulation de conseil en investissement, le recueil d’informations concernant les clients doit être complété. Outre les informations que le CIF était tenu de recueillir, il doit maintenant s’informer sur la capacité du client à subir des pertes et sa tolérance aux risques. Le CIF doit prendre des mesures raisonnables pour garantir que les informations recueillies sur ses clients ou clients potentiels soient fiables.

    L’information au client – Avant toute prestation de conseil en investissement, le CIF doit fournir des informations exactes et appropriées sur :

    • Son identité et les services qu’il propose d’offrir ;
    • La nature juridique et l’étendue des instruments financiers analysés et ses relations avec les émetteurs ou fournisseurs desdits instruments ;
    • La fourniture ou non d’un conseil dans la durée ;
    • La tarification de ses prestations.

    A posteriori, le CIF doit communiquer au moins une fois par an au client, un compte-rendu incluant les coûts et frais liés aux services fournis pour le compte du client. Ils doivent être agrégés afin que le client ait connaissance de leur impact total sur son retour sur investissement.

    En outre, le CIF doit indiquer à son client si le conseil en investissement délivré est indépendant ou non indépendant.

    Le conseil en investissement fourni sur une base indépendante suppose l’évaluation d’un éventail large de produits offerts sur le marché suffisamment diversifiés quant à leur type et à leurs émetteurs ou fournisseurs.

    Par conséquent, le CIF indépendant ne pourra plus se limiter à évaluer des « produits groupes », émis ou fournis par des entités avec lesquelles il entretient des relations juridiques ou économiques.

    Les conséquences du caractère indépendant ou non en matière de rémunération – La fourniture de conseils en investissement de manière indépendante interdit au CIF de percevoir des commissions des émetteurs des produits. Sa rémunération devrait consister en des honoraires acquittés par ses clients. La perception d’une rétrocession n’est pas interdite si elle est intégralement restituée au client dans un délai raisonnable. En outre, le CIF ne peut accepter des avantages non monétaires sauf s’ils sont mineurs. En cas de fourniture d’un conseil en investissement non indépendant, le CIF peut continuer à percevoir des commissions ou des avantages non monétaires s’ils améliorent la qualité du service rendu aux clients et si ces derniers en sont clairement informés.

    La documentation réglementaire – Le document d’entrée en relation qui précise les informations relatives au CIF doit indiquer les modes de communication à utiliser avec ses clients et le caractère indépendant ou non du conseil fourni. La lettre de mission continue d’être remise par les CIF à leurs clients avant tout conseil. Elle doit également indiquer si le conseil en investissement est fourni de manière indépendante ou non ainsi que les modalités de la rémunération.

    Le rapport de préconisation est supprimé au profit d’une déclaration d’adéquation effectuée sur un support écrit, qui doit expliquer en quoi la recommandation formulée est adaptée au client. Le CIF doit examiner au moins une fois par an l’adéquation des recommandations données.

    La prévention des conflits d’intérêts – Le CIF doit prendre toutes les mesures appropriées pour détecter, gérer ou éviter les conflits d’intérêts entre (i) les autres CIF et lui-même, les personnes placées sous son autorité ou agissant pour son compte ou toute autre personne directement ou indirectement liée à lui par une relation de contrôle et ses clients, (ii) ou entre deux clients.

    Lorsque ces mesures sont insuffisantes, il doit informer ses clients, avant d’agir au nom et pour leur compte, de la nature générale ou de la source de ces conflits d’intérêts ainsi que des mesures prises pour atténuer ces risques.

    Une politique écrite de gestion des conflits d’intérêts doit être mise en place et prendre en compte la taille, l’organisation, la nature et la complexité de l’activité du CIF. Elle doit être examinée au moins chaque année. Un registre doit être tenu par le CIF pour consigner et actualiser régulièrement les types de prestations pour lesquels des conflits d’intérêts comportant un risque d’atteinte à ceux des clients se sont produits ou sont susceptibles de se produire.

    La gouvernance des instruments financiers – L’encadrement de la distribution d’instruments financiers par le CIF est renforcé afin qu’il évalue leur compatibilité avec les besoins de ses clients.

    Il doit obtenir du producteur les informations adéquates et fiables afin d’effectuer le service de conseil en investissement conformément aux besoins, caractéristiques et objectifs du marché cible.


    A propos de Silvestre Tandeau de Marsac
    Silvestre Tandeau de Marsac est avocat associé du cabinet Fischer, Tandeau de Marsac, Sur & Associés dont il dirige le pôle Banque-Finance-International (www.ftms-a.com). Titulaire d’une maîtrise de droit des affaires et fiscalité (Université de Paris II Assas), d’un DEA de droit privé général (Université de Paris II Assas), il est inscrit au barreau de Paris depuis 1984. Il intervient pour les acteurs de la finance, les conseille et les assiste dans le cadre de leurs activités comme de leurs litiges. Premier secrétaire de la Conférence (1987), membre du Conseil de l’Ordre (2001-2003), de la formation disciplinaire du barreau de Paris (2008-2011) et président de l’Association des médiateurs européens (2008-2010), il enseigne le droit de la réglementation financière et de la responsabilité des conseils en gestion de patrimoine à Financia Business School ainsi qu’à l’Université de Paris II Assas et intervient régulièrement dans des manifestations et conférences sur ce thème. Il est vice-président de la Compagnie des conseils et experts financiers (CCEF), membre de l‘International Arbitration Institute (IAI), et du Comité français de l’arbitrage. Il est inscrit comme arbitre auprès du Centre de médiation et d’arbitrage de paris (CMAP), du comité français de la Chambre de commerce international (CCI), ainsi que de l’Association suisse d’arbitrage (ASA).


    [1]Directive 2014/65/UE du Parlement européen et du Conseil du 15 mai 2014 concernant les marchés d’instruments financiers et modifiant la directive 2002/92/CE et la directive 2011/61/UE, transposée en droit français par l’Ordonnance n° 2016-827 du 23 juin 2016 relative aux marchés d’instruments financiers.
    [2]Arrêté du 23 février 2018 portant homologation de modifications du règlement général de l’Autorité des marchés financiers, publié au JO du 8 mars 2018.

    OPCI
    Share. Facebook Twitter LinkedIn Email
    Previous ArticlePetit retour sur la fiscalité des revenus distribués par les OPCI « FPI »
    Next Article Frédéric Bôl
    Les SCPI et les OPCI pour tous les épargnants ?
    Avatar photo
    Silvestre Tandeau de Marsac

    Avocat associé du cabinet FTMS dont il dirige le pôle Banque-Finance, il est inscrit au barreau de Paris depuis 1984, et a été notamment président de l’Association des médiateurs européens (2008-2010). Vice-président de la Compagnie des conseils et experts financiers (CCEF), il enseigne le droit de la réglementation financière et de la responsabilité des conseils en gestion de patrimoine à l’Université de Paris II Assas et à Financia Business School. Son ambition : mettre son expérience de juriste au service des lecteurs – professionnels et particuliers – en attirant leur attention sur les points de vigilance.

    Articles qui pourraient vous intéresser

    SCPI qui changent de nom

    Ces SCPI qui changent de nom…

    13 juin 2025 SCPI
    Performances des SCPI 1T 2025

    Sociétés civiles immobilières : toutes leurs performances du 1T 2025

    11 juin 2025 Performance
    Investissement T1 2025

    Investissements : le retour en force du bureau et des commerces au 1T 2025

    10 juin 2025 Etude d'expert
    Abonnez-vous à la newsletter Pierre Papier !
    loader

    Veuillez renseigner votre adresse email pour vous inscrire*

    J'accepte de recevoir vos e-mails et confirme avoir pris connaissance de votre politique de confidentialité et mentions légales."

    Les dernières actualités
    SCPI qui changent de nom

    Ces SCPI qui changent de nom…

    13 juin 2025
    Performances des SCPI 1T 2025

    Sociétés civiles immobilières : toutes leurs performances du 1T 2025

    11 juin 2025
    Investissement T1 2025

    Investissements : le retour en force du bureau et des commerces au 1T 2025

    10 juin 2025
    Gestionnaires actifs immobiliers mondiaux

    Qui sont les plus grands gestionnaires d’actifs immobiliers mondiaux ?

    6 juin 2025
    SCPI d’Aroxys « New Gen »

    Aroxys, un nouvel entrant sur le marché des SCPI diversifiées

    4 juin 2025
    En direct des SCPI

    La SCPI Osmo Energie publie son rapport annuel 2024

    À l’issue de sa première année d’existence, Osmo Énergie a su démontrer la solidité de…

    En savoir +

    La SCPI ActivImmo publie son rapport annuel 2024

    La SCPI ActivImmo, gérée par Alderan, publie son Rapport Annuel 2024. Dans un contexte immobilier…

    En savoir +

    La SCPI Eden consolide sa stratégie européenne avec une acquisition logistique à Groningen

    La SCPI Eden, gérée par Advenis REIM, réalise sa deuxième acquisition aux Pays-Bas, renforçant son…

    En savoir +

    Extendam et Sohoma investissent dans l’Hôtel des Théâtres à Paris

    Extendam et Sohoma annoncent l’acquisition conjointe de l’Hôtel des Théâtres, un boutique hôtel 4 étoiles…

    En savoir +
    Newsletter Pierre Papier
    loader

    Veuillez renseigner votre adresse email pour vous inscrire*

    J'accepte de recevoir vos e-mails et confirme avoir pris connaissance de votre politique de confidentialité et mentions légales."

    • SCPI
    • OPCI
    • SIIC
    • OPCVM IMMOBILIERS
    • CROWDFUNDING IMMOBILIER
    • LES PARTENAIRES
    • QUI SOMMES-NOUS ?
    Suivez Pierre Papier
    • Twitter
    • YouTube
    • LinkedIn
    Copyright © 2025. Réalisé par The First Blossom. / Mentions légales.

    Type above and press Enter to search. Press Esc to cancel.

    Gérer le consentement aux cookies
    Nous utilisons des cookies pour optimiser notre site web et notre service.
    Fonctionnel Toujours activé
    Le stockage ou l’accès technique est strictement nécessaire dans la finalité d’intérêt légitime de permettre l’utilisation d’un service spécifique explicitement demandé par l’abonné ou l’utilisateur, ou dans le seul but d’effectuer la transmission d’une communication sur un réseau de communications électroniques.
    Préférences
    Le stockage ou l’accès technique est nécessaire dans la finalité d’intérêt légitime de stocker des préférences qui ne sont pas demandées par l’abonné ou l’utilisateur.
    Statistiques
    Le stockage ou l’accès technique qui est utilisé exclusivement à des fins statistiques. Le stockage ou l’accès technique qui est utilisé exclusivement dans des finalités statistiques anonymes. En l’absence d’une assignation à comparaître, d’une conformité volontaire de la part de votre fournisseur d’accès à internet ou d’enregistrements supplémentaires provenant d’une tierce partie, les informations stockées ou extraites à cette seule fin ne peuvent généralement pas être utilisées pour vous identifier.
    Marketing
    Le stockage ou l’accès technique est nécessaire pour créer des profils d’utilisateurs afin d’envoyer des publicités, ou pour suivre l’utilisateur sur un site web ou sur plusieurs sites web ayant des finalités marketing similaires.
    Gérer les options Gérer les services Gérer {vendor_count} fournisseurs En savoir plus sur ces finalités
    Préférences
    {title} {title} {title}