• Twitter
  • LinkedIn
  • Youtube
  • Qui sommes-nous ?
  • La newsletter
  • Contact
Pierrepapier.fr
  • Accueil
  • Actualités
    • SCPI
    • OPCI
    • SIIC
    • OPCVM immobiliers
    • Crowdfunding immobilier
    • Les analyses
  • Placements
    • SCPI
      • Qu’est-ce qu’une SCPI ?
      • Parlez-vous SCPI ?
      • La fiscalité des SCPI
      • L’aventure des SCPI
      • Le dico de la Pierre Papier
    • OPCI
      • Qu’est-ce qu’un OPCI ?
      • Comment investir en OPCI
      • La fiscalité des OPCI
      • Le dico de la Pierre Papier
    • SIIC
      • Qu’est-ce qu’une SIIC ?
      • La fiscalité des SIIC
      • Le dico de la Pierre Papier
    • OPCVM immobiliers
      • Qu’est-ce qu’un OPCVM immobilier ?
      • Comment investir en OPCVM immobiliers
      • La fiscalité des OPCVM immobiliers
      • Le dico de la Pierre Papier
    • Crowdfunding immobilier
      • Qu’est-ce que le crowdfunding immobilier ?
      • Comment investir dans le crowdfunding immobilier ?
      • Crowdfunding immobiler : les acteurs
      • Le statut juridique des plateformes de crowdfunding immobilier
      • Crowdfunding immobilier : quels risques ?
      • La fiscalité du crowdfunding en pratique
      • Crowdfunding immobilier, les chiffres clés
  • Indicateurs
    • SCPI
      • Les chiffres clés des SCPI
      • Les performances des SCPI
      • Les frais des SCPI
      • La capitalisation des SCPI
      • La collecte des SCPI
      • La cartographie des SCPI “entreprise”
      • La cartographie des SCPI “résidentiel”
      • La liquidité des SCPI
      • Les sociétés de gestion des SCPI
      • Toutes les SCPI “entreprise”
      • Toutes les SCPI “résidentiel”
    • OPCI
      • Les chiffres clés des OPCI
      • Les performances des OPCI
      • La capitalisation des OPCI
      • La collecte des OPCI
      • Le patrimoine des OPCI
      • Les sociétés de gestion d’OPCI
      • Tous les OPCI
    • SIIC
      • Les chiffres clés des SIIC
      • Les performances des SIIC
      • La capitalisation des SIIC
      • Les dividendes des SIIC
      • Toutes les SIIC
    • CROWDFUNDING IMMOBILIER
    • IMMOBILIER
  • Tout savoir
    • Guide de l’investisseur
    • Comprendre les placements
    • Parlons avec les experts (Vidéos)
    • Parlons avec les acteurs du marché (Podcasts)
    • Conseils pour les conseillers en gestion de patrimoine
    • Définitions clés
    • Histoires extraordinaires
  • Acteurs
    • Les partenaires
    • Les régulateurs
    • Les associations professionnelles
  • Les billets de Guy Marty
  • Rechercher
  • Menu Menu
  • SCPI
  • OPCI
  • SIIC
  • OPCVM immobiliers
  • Crowdfunding immobilier

Saison 1 : La beauté d’une idée simple

Episode 2 : L’enquête

29 juin 2018 / par Guy Marty

Si un historien voulait se pencher aujourd’hui sur le dossier des Civiles, il s’apercevrait immédiatement qu’il existe une quantité impressionnante de sources d’informations qui n’attendent que d’être assemblées.

Les films et les livres

Affiche du film – 1978

Procédant du plus accessible au plus technique, il pourrait d’abord visionner l’émission de Charles Villeneuve dans la passionnante série “Le glaive et la balance” (sur M6), consacrée à la Garantie Foncière. Il pourrait ensuite regarder le DVD du film “L’argent des autres”, avec notamment Catherine Deneuve, Jean-Louis Trintignant, Claude Brasseur et Michel Serrault, consacré au Patrimoine Foncier. Il pourrait dans la foulée lire le livre qui a inspiré le film : “L’argent des autres”, de Nancy Markham, aux éditions J.C. Lattès. Ce roman superbement écrit est en quelque sorte un récit codé. Les faits y sont racontés avec force détails, et les noms y sont juste assez modifiés pour être reconnaissables tout en évitant à l’auteur de désagréables poursuites.

Des publications officielles

Notre historien pourrait après cela se lancer à l’assaut d’une documentation plus austère : le rapport de la commission d’enquête parlementaire “sur le fonctionnement des sociétés civiles de placement immobilier et sur leurs rapports avec le pouvoir politique” ; les publications de la Commission des Opéra­tions de Bourse, et notamment son “Rapport annuel au Président de la République” ; les publications au “Journal Officiel” des très nombreux travaux et débats parlementaires qui ont porté à la fois sur les scandales politico-financiers et sur les questions techniques relatives à la préparation d’un cadre législatif pour les SCPI ; un numéro spécial d’une revue aujourd’hui disparue, “Résultats”, qui avait analysé les Civiles sous l’angle du placement, quelques mois seulement avant le déclenchement des scandales, et qui constitue un excellent état des lieux de la question avant que les passions ne se soulèvent.

Les médias, la justice et les politiques

Il pourrait de plus consulter la presse quotidienne de l’époque qui a suivi la montée en puissance des scandales puis les grands procès, avec beaucoup d’attention.

Il pourrait enfin se reporter à toutes les pièces des procès, réquisitoires, rapports d’experts, conclusions et plaidoiries, ce qui fait qu’au total il disposerait d’une littérature de plusieurs milliers de pages.

Cet historien consciencieux serait aussitôt frappé par l’extraordinaire ampleur prise par ces affaires. Les plus grands experts en droit, les plus grands noms du barreau y ont exercé avec passion tout leur talent, un nombre incroyable d’hommes politiques se sont penchés avec attention sur ces dossiers et sont intervenus dans les instances parlementaires. En dressant la liste des hommes politiques et des avocats les plus renommés de la seconde moitié du XXème  siècle, il s’apercevrait qu’un nombre impressionnant d’entre eux ont fréquenté de très près ce dossier. Qu’avaient donc ces “affaires” pour susciter tant d’honneur ?

Le Dallas de l’immobilier

Au fur et à mesure du progrès de ses recherches, notre historien se dirait sans doute que si le dossier des Civiles avait été confié à un scénariste efficace, la télévision française aurait pu produire, et sans doute exporter, un feuilleton largement à la hauteur du célèbre “Dallas” diffusé en France à partir des années quatre-vingt. Dans les milieux du pouvoir et de l’argent, des personnages hauts en couleur, des passions et des haines, des ragots meurtriers et de redoutables actions en justice, des rebondissements inattendus, des victoires cyniques et des vies brisées, tous les ingrédients étaient rassemblés pour un grand roman d’aventure moderne. Avec cette petite nuance que l’on oublie trop souvent : la fiction doit constamment rester vraisemblable, alors que la réalité ne s’embarrasse pas toujours de cette contrainte.

Au cours de l’enquête que j’ai menée, je suis allé de surprise en surprise. Un historien fera sans doute un jour une recherche plus approfondie que la mienne, mais les éléments que j’ai trouvés permettent déjà de reconstituer l’essentiel du puzzle.

Voir l’épisode 3 : La naissance des SCPI

L’AVENTURE DES SCPI – SAISON 1 La beauté d’une idée simple

  • Episode 1 : Mystère
  • Episode 2 : L’enquête
  • Episode 3 : La naissance des SCPI
  • Episode 4 : Chronique d’un drame annoncé
  • Episode 5 : Le calme avant la tempête
  • Episode 6 : Un épais rideau de fumée
  • Episode 7 : Bruit et fureur, les grandes affaires
  • Episode 8 : Le dénouement

L’actualité des SCPI

  • Paref : l’activité de gestion pour compte de tiers marque le pasParef : l’activité de gestion pour compte de tiers marque le pas5 mars 2021 - 20 h 44 min
  • SCPI : où ont-elles investi en 2020 ?3 mars 2021 - 21 h 02 min
  • SCPI Fiducial Gérance : les rendements résistent, les valeurs progressentSCPI Fiducial Gérance : les rendements résistent, les valeurs progressent24 février 2021 - 21 h 09 min
  • SCPI Allianz Pierre : deux acquisitions en févrierSCPI Allianz Pierre : deux acquisitions en février22 février 2021 - 21 h 28 min
  • Bientôt une UC immobilière européenne et diversifiée chez Advenis REIMBientôt une UC immobilière européenne et diversifiée chez Advenis REIM16 février 2021 - 20 h 53 min
  • SCPI
  • OPCI
  • SIIC
  • OPCVM IMMOBILIERS
  • CROWDFUNDING IMMOBILIER
  • LES PARTENAIRES
  • QUI SOMMES-NOUS ?
  • LE GUIDE DE L’INVESTISSEUR
  • PARLONS AVEC LES EXPERTS
  • PARLONS AVEC LES ACTEURS DU MARCHÉ
  • DÉFINITIONS CLÉS
  • CONSEILS AUX CGP
  • HISTOIRES EXTRAORDINAIRES

ABONNEZ-VOUS À NOTRE NEWSLETTER

SUIVEZ NOS TWEETS ET RÉAGISSEZ

Tweets by Pierrepapier.fr
© Copyright 2021 - Pierrepapier.fr | Agence web : Limbus Studio - Maintenance Wordpress
  • Twitter
  • LinkedIn
  • Youtube
  • Mentions légales
  • Contact
Faire défiler vers le haut

Ce site utilise des cookies. En continuant à naviguer sur le site, vous acceptez notre utilisation des cookies.

En savoir plusOK

Cookie and Privacy Settings



How we use cookies

We may request cookies to be set on your device. We use cookies to let us know when you visit our websites, how you interact with us, to enrich your user experience, and to customize your relationship with our website.

Click on the different category headings to find out more. You can also change some of your preferences. Note that blocking some types of cookies may impact your experience on our websites and the services we are able to offer.

Essential Website Cookies

These cookies are strictly necessary to provide you with services available through our website and to use some of its features.

Because these cookies are strictly necessary to deliver the website, you cannot refuse them without impacting how our site functions. You can block or delete them by changing your browser settings and force blocking all cookies on this website.

Google Analytics Cookies

These cookies collect information that is used either in aggregate form to help us understand how our website is being used or how effective our marketing campaigns are, or to help us customize our website and application for you in order to enhance your experience.

If you do not want that we track your visist to our site you can disable tracking in your browser here:

Other external services

We also use different external services like Google Webfonts, Google Maps and external Video providers. Since these providers may collect personal data like your IP address we allow you to block them here. Please be aware that this might heavily reduce the functionality and appearance of our site. Changes will take effect once you reload the page.

Google Webfont Settings:

Google Map Settings:

Vimeo and Youtube video embeds:

Privacy Policy

You can read about our cookies and privacy settings in detail on our Privacy Policy Page.

Mentions légales
Accept settingsHide notification only