Billet d'humeur

Mieux vaut un gros qui roupille…

… si, du moins, l’investisseur en SCPI privilégie la sécurité et la régularité au rendement. C’est la conclusion qui s’impose à la lecture d’un graphique établissant la relation entre la performance et la taille des SCPI investies en immobilier d’entreprise. Plus la SCPI gagne en capitalisation, plus le niveau de distribution de ses revenus se […]

Les foncières c’est dans la poche… la dernière poche de rendement

Drôle d’époque non ? Que les Etats comme la France empruntent maintenant la moitié de leurs emprunts à taux négatifs, on commence à s’y habituer ! Après tout c’est une logique de coffre-fort pour placer ces liquidités… Mais que des groupes industriels comme Nestlé les imitent, alors là on se dit qu’on a perdu ses repères. C’est […]

Flambée du foncier : jusqu’à la terre brûlée ?

Ainsi la pierre est redevenue la valeur refuge préférée des Français, détrônant l’or et devançant l’assurance vie, si l’on en croit le sondage IFOP réalisé pour le site internet « aucoffre.com » (tout un programme !). Il n’y a pas lieu de s’en réjouir car la raison de ce choix est purement sécuritaire : dans […]

Remettre à plat la fiscalité… Chiche !

L’Etat veut tout faire, ça coûte très cher et il le fait mal. Une preuve ? Le logement : plus de 41 milliards de fonds publics lui ont été consacré en 2013, ce qui n’a pas empêché l’année d’être celle qui a connu le moins de constructions depuis 10 ans. Comment arrêter cette spirale infernale qui consiste […]

Quand la Terre ne tourne pas rond…

L’éditorial de Christian Micheaud « On ne spécule pas avec la Terre », écrivait récemment (Les Echos du 18 novembre 2013) Stéphanie Rivoal, Présidente de « Action contre la faim », une ONG qui lutte contre la sous-nutrition dans le Monde. La spéculation sur les terres agricoles est, en effet, « un scandale à dénoncer de toute urgence », […]

La modernisation des SCPI accompagne leur assimilation aux fonds d’investissements alternatifs

Parallèlement à la transcription en droit français de la directive AIFM visant à régir le cadre des fonds alternatifs, intervenue cet été, des aménagements sont intervenus pour améliorer la gestion des SCPI. Renforcer la transparence de certains frais et faciliter certains investissements, notamment les restructurations lourdes de leur patrimoine, c’est ce qui a présidé à […]

Non mais Allo ! C’est le Forex

A 17h20 la sonnerie de mon mobile retentit, je vois s’afficher le numéro de l’appelant : 33 2 35 46. Une voix de jeune femme me propose tout de go d’investir sur le Forex sans même se présenter. Quand je lui demande qui elle est ? Elle me récite dans un mauvais français son argumentaire et […]

La tôle ondulée menace les SIIC après leur glissade des trois derniers mois

Les tensions sur les taux d’intérêt ont eu raison de la surperformance des foncières cotées en début d’année. Pour les mois qui viennent, le marché devrait évoluer au rythme des annonces de la Fed qui a laissé craindre un arrêt prématuré de ses interventions sur les marchés obligataires. Les fondamentaux des SIIC restent bons. Une […]

Logement : il n’y en aura pas pour tout le monde !

Ce matin de juin 2018, vous cherchez une location. Suivez la procédure : rendez-vous au guichet de votre mairie. Sur présentation de votre pièce d’identité, vous recevrez votre bon de logement. Vous ne rencontrerez jamais votre propriétaire, qui ne vous connaitra pas non plus. Vous paierez votre loyer, fixé par la mairie, auprès de la […]

Les SIIC font valoir leur contribution au budget de l’Etat

Après la mise en cause du régime de transparence fiscale des foncières cotées en Bourse, le président de la Fédération des sociétés immobilières et foncières  (FSIF) refuse toute assimilation aux niches fiscales. Le président de la Fédération des sociétés immobilières et foncières (FSIF) est monté au front après la publication du rapport Queyranne sur l’efficience […]