Entrées par Laurent Saint Aubin

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Les niveaux de valorisation constituent toujours un soutien à la hausse

En dépit du fort rebond des indices immobiliers depuis le début de l’année (+12,7%, à fin mars), les principales foncières cotées continuent d’afficher des décotes boursières, constate Laurent Saint Aubin, gestionnaire actions spécialiste de l’immobilier européen chez Sofidy, dans son dernier commentaire de marché. Le fort rebond des foncières cotées depuis le début de l’année […]

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Le résidentiel allemand en tête

Les foncières résidentielles allemandes continuent à délivrer les meilleurs taux de croissance organique du secteur immobilier. L’une des raisons pour lesquelles Laurent Saint Aubin, gestionnaire actions spécialiste de l’immobilier européen chez Sofidy, continue à consacrer plus d’un quart de son portefeuille à cette thématique. Les premiers résultats des foncières résidentielles allemandes ont confirmé qu’elles continuent […]

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Immobilier coté : la surperformance du secteur devrait se poursuivre !

Les foncières ont fortement rebondi en janvier. Laurent Saint Aubin, gestionnaire actions spécialiste de l’immobilier européen chez Sofidy, s’attendait à ce rattrapage qu’il annonçait dès le mois dernier. Il pense aujourd’hui que la surperformance relative du secteur va se poursuivre dans les mois à venir. Le fort rebond en janvier des foncières cotées (+10,2% pour […]

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Vers un retour à la norme en 2019 ?

Si l’immobilier coté européen a enregistré en 2018 une performance négative – une première depuis 2011 -, son recul reste moins accentué que celui de l’ensemble du marché et atteste de sa visibilité structurelle. C’est l’une des raisons pour laquelle Laurent Saint Aubin, gestionnaire actions spécialiste de l’immobilier européen chez Sofidy, s’attend à un rattrapage […]

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Embellie sur le marché du bureau allemand

Les fondamentaux de l’immobilier de bureaux en Allemagne restent positifs. Les sept principaux marchés allemands « ont enregistré une accélération de leurs loyers » rappelle dans son dernier commentaire de gestion Laurent Saint Aubin, gestionnaire actions spécialiste de l’immobilier européen chez Sofidy, dont le fonds Sofidy Sélection 1 est désormais exposé à plus de 40% sur l’immobilier […]

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Immobilier coté : le marché offre un point d’entrée attractif !

L’immobilier coté a mieux résisté, en octobre, que l’ensemble des marchés d’actions. Mais les foncières offrent encore, aux cours actuels, « des points d’entrée attractifs avec une décote sur actif net réévalué 2018 de 14% », explique Laurent Saint Aubin, gestionnaire actions spécialiste de l’immobilier européen chez Sofidy, dans son dernier commentaire de gestion. Le mois d’octobre […]

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L’immobilier coté fait toujours figure d’assurance tous risques

« La recherche de visibilité et une aversion extrême envers toute incertitude expliquent la surperformance relative de l’immobilier coté depuis le début de l’année », écrit Laurent Saint Aubin, gestionnaire actions spécialiste de l’immobilier européen chez Sofidy, dans son dernier commentaire de gestion. Il s’interroge également sur le « questionnement lancinant » qui affecte l’immobilier de commerce… Le segment […]

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Foncières cotées : les publications semestrielles confirment l’inflexion des grandes foncières de commerce

Elles consacrent notamment « l’attractivité du résidentiel allemand » et renforcent le statut de « derating » des grandes foncières de commerce, écrit Laurent Saint Aubin, gestionnaire actions spécialiste de l’immobilier européen chez Sofidy, dans son dernier commentaire de gestion. Ce qui ne l’empêche pas de continuer à suivre avec attention des points d’entrée intéressants sur certaines foncières de […]

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La « Big Box » logistique, le nouveau « Prime » de demain !

« Le développement du commerce électronique va s’accentuer en Europe, avec une progression attendue de 94% d’ici à 2021 », écrit Laurent Saint Aubin, gestionnaire actions spécialiste de l’immobilier européen chez Sofidy, dans son dernier commentaire de gestion. Une progression qui s’accompagne d’une demande accrue de mètres carrés de logistique, un segment de marché porteur auquel […]

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Les « poupées russes » de l’immobilier : les foncières cotées offrent de nouvelles perspectives de revenus

« Le développement de nouvelles sources de revenus par les acteurs de l’immobilier coté prend une ampleur croissante qui témoigne de leur capacité à utiliser leur connaissance client pour trouver des relais de croissance », écrit Laurent Saint Aubin, gestionnaire actions spécialiste de l’immobilier européen chez Sofidy, dans son dernier commentaire de gestion. C’est le cas, par […]