Entrées par Laurent Saint Aubin

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Etat-providence : une voie d’avenir pour l’immobilier coté ?

C’est la question que pose Laurent Saint Aubin, gestionnaire actions spécialiste de l’immobilier européen chez Sofidy. Car les performances affichées par les foncières dédiées aux services aux communautés – pour l’heure essentiellement scandinaves – méritent de s’intéresser à ce segment de marché… Les foncières cotées ont poursuivi leur progression en novembre avec une croissance de […]

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Immobilier coté : vers une hausse de la valeur des patrimoines, concentrée sur les meilleurs actifs

A l’instar d’autres gestionnaires actions spécialistes de l’immobilier européen, Laurent Saint Aubin, chez Sofidy, estime qu’une revalorisation du patrimoine des foncières cotées est encore possible. Et qu’il est encore prématuré de revenir massivement sur le segment du commerce. Les foncières cotées ont enregistré sur le mois d’octobre un nouveau record avec une progression de + […]

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Immobilier coté : T.I.N.A. et les fonds en euros

There is no alternative (T.I.N.A.) pour les fonds en euros ? Pour Laurent Saint Aubin, gestionnaire actions spécialiste de l’immobilier européen chez Sofidy, si, l’alternative existe, et c’est l’investissement en immobilier coté. Un secteur qui «a rebondi de + 3,2 % en septembre, touchant son plus haut historique en fin de mois », rappelle-t-il dans son dernier […]

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L’immobilier coté joue de nouveau son rôle de refuge

Les foncières ont surperformé au mois d’août. Pour Laurent Saint Aubin, gestionnaire actions spécialiste de l’immobilier européen chez Sofidy, ce retour au statut de valeur refuge de l’immobilier coté s’explique en partie par une diminution du risque perçu par les investisseurs sur les foncières de bureaux et résidentielles. Le secteur de l’immobilier coté a délivré […]

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Immobilier coté : des atouts pour rebondir ?

Pour Laurent Saint Aubin, gestionnaire actions spécialiste de l’immobilier européen chez Sofidy, la réponse est clairement positive. Même si le secteur souffre du désamour des investisseurs pour les foncières de commerce, et des risques qui pèsent désormais sur le résidentiel allemand, « les publications conduiront à un re-rating de ces deux segments », estime-t-il dans son […]

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Faire ses courses hors de Berlin ?

S’il était, depuis 2016, « impératif de détenir dans un portefeuille d’immobilier coté des foncières de logement allemand », un possible durcissement de l’encadrement des loyers outre-Rhin pourrait conduire à une dépréciation de la valeur de leur patrimoine, explique Laurent Saint Aubin, gestionnaire actions spécialiste de l’immobilier européen chez Sofidy, dans son dernier commentaire de marché. Depuis […]

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Les foncières ont tout intérêt à exploiter les différences de valorisation entre marchés physiques et boursiers

« Les grandes foncières, qui possèdent généralement les meilleurs actifs, souvent les plus liquides, ont intérêt à accroître leurs cessions pour se désendetter ou en redistribuer le produit à leurs actionnaires, soit directement, soit par le biais de programmes de rachats d’actions », considère Laurent Saint Aubin, gestionnaire actions spécialiste de l’immobilier européen chez Sofidy, dans son […]

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Les niveaux de valorisation constituent toujours un soutien à la hausse

En dépit du fort rebond des indices immobiliers depuis le début de l’année (+12,7%, à fin mars), les principales foncières cotées continuent d’afficher des décotes boursières, constate Laurent Saint Aubin, gestionnaire actions spécialiste de l’immobilier européen chez Sofidy, dans son dernier commentaire de marché. Le fort rebond des foncières cotées depuis le début de l’année […]

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Le résidentiel allemand en tête

Les foncières résidentielles allemandes continuent à délivrer les meilleurs taux de croissance organique du secteur immobilier. L’une des raisons pour lesquelles Laurent Saint Aubin, gestionnaire actions spécialiste de l’immobilier européen chez Sofidy, continue à consacrer plus d’un quart de son portefeuille à cette thématique. Les premiers résultats des foncières résidentielles allemandes ont confirmé qu’elles continuent […]

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Immobilier coté : la surperformance du secteur devrait se poursuivre !

Les foncières ont fortement rebondi en janvier. Laurent Saint Aubin, gestionnaire actions spécialiste de l’immobilier européen chez Sofidy, s’attendait à ce rattrapage qu’il annonçait dès le mois dernier. Il pense aujourd’hui que la surperformance relative du secteur va se poursuivre dans les mois à venir. Le fort rebond en janvier des foncières cotées (+10,2% pour […]