Entrées par Frédéric Tixier

Edmond de Rothschild lance un OPCI destiné à ses clients privés

C’est la première banque privée indépendante à lancer un OPCI (organisme de placement collectif immobilier). L’objectif d’Edmond de Rothschild Immo Premium : la « recherche d’un revenu locatif régulier sur un horizon long terme en sélectionnant principalement des immeubles de bureaux et de commerces haut de gamme ». L’OPCI sera investi à 60% en immobilier physique, 30% en […]

Pourquoi le potentiel de performance du segment résidentiel en Allemagne demeure élevé

Pour Laurent Saint Aubin, gestionnaire actions spécialiste de l’immobilier européen chez Sofidy, qui constatait récemment la plus forte croissance organique des foncières investies sur le résidentiel allemand, ce segment va continuer à bénéficier de facteurs favorables aux cours des prochains mois. La thématique du logement en Allemagne représente 31,6 % de l’indice EPRA Eurozone (à […]

Les SIIC demandent à réintégrer les PEA

Restaurer l’éligibilité des actions des SIIC au PEA… C’est l’une des cinq propositions que la FSIF (Fédération des sociétés immobilières et foncières) vient de formuler pour « libérer le potentiel » de ces sociétés foncières dont la Fédération rappelle le rôle économique majeur dans la « fabrication de l’immobilier et de la ville de demain ». Le secteur immobilier […]

CBRE s’attend à un second semestre dynamique dans l’immobilier d’entreprise

Après un 1er semestre « décevant », le conseil en immobilier anticipe un rebond du marché français sur les derniers mois de l’année. Il s’attend à un volume annuel global de l’ordre de 25 Md€ et le retour des « grand deals » qui ont fait cruellement défaut en début d’année. Il constate par ailleurs le niveau historiquement bas […]

Les investissements des SCPI en zone euro ont plus que doublé au 1er semestre 2017

L’internationalisation des SCPI se poursuit. Ces dernières ont investi près d’un milliard d’euros hors de France durant les 6 premiers mois de l’année. C’est plus de deux fois le niveau des investissements recensés au 1er semestre 2016, constate l’IEIF dans une étude qu’il vient de consacrer aux SCPI[1]. Les SCPI ont dirigé près de 40% […]

Faut-il exclure SCPI et OPCI du périmètre de l’assiette du futur « IFI » ?

L’ASPIM (Association française des sociétés de placement immobilier) vient officiellement d’en faire la demande au gouvernement. En rappelant notamment que ces véhicules prennent une part active au financement de l’économie française. Mais aussi qu’ils sont désormais des fonds d’investissement à part entière… « Très loin d’alimenter la fameuse “rente immobilière”, sans risque et économiquement stérile, les […]

Voisin envisage la fusion d’Immo Placement et d’Immauvergne

La plus imposante SCPI, en termes de capitalisation, de la société de gestion Voisin va absorber Immauvergne, la plus petite de la gamme. L’opération prendra effet rétroactivement au 1er janvier 2017. La parité retenue est de 0,95 part Immo Placement pour une part Immauvergne. Les associés sont appelés à se prononcer en octobre prochain. Après […]

Icade place sa première obligation verte et projette d’acquérir ANF Immobilier

La foncière, qui a annoncé en juillet dernier un projet de prise de contrôle d’ANF Immobilier, vient de procéder avec succès au placement de son premier « green bond », pour un montant total de 600 M€, au taux de 1,5%. L’acquisition d’ANF Immobilier reste conditionnée à la cession, par cette dernière, d’un portefeuille d’actifs d’environ 400 […]

Crédit immobilier : légère remontée des taux en août

Le dernier baromètre du Crédit Logement/CSA constatait en août dernier une légère progression du taux moyen des taux emprunteur (1,58% vs 1,55% fin juillet). Certains courtiers relèvent quant à eux le repli opéré par quelques banques début septembre. Globalement, le marché reste favorable aux emprunteurs. Remontée douce et progressive, mais remontée quand même… Depuis le […]