A l’heure où il semble urgent de mettre en place tous les moyens utiles pour favoriser l’orientation de l’épargne des Français vers le financement de nos TPE-PME, il reste toujours impossible, légalement parlant, à certains acteurs essentiels de cet univers de travailler ensemble. Le patrimoine financier brut des ménages (4 765 milliards d’euros d’encours fin […]
Une campagne de crowdfunding est une gestion de projet complexe, multi-facettes : de nombreux leviers sont à actionner (communication, emailings, site internet, réseaux sociaux…), actions de suivi, de vigilance sur les blogs et sur les pages dédiées. La crise financière de 2007-2008 a provoqué l’émergence de nouvelles règles prudentielles – notamment Bâle 3 – qui […]
L’AMF vient de lancer une alerte, sa première concernant une plateforme de crowdfunding immobilier[1]. On notera toutefois que cette alerte ne concerne pas l’activité immobilière de la plateforme en question (crowd-partners), puisque l’AMF n’attire l’attention que sur son activité d’intermédiaire en biens divers. Mise en garde sur l’activité d’intermédiaire en biens divers En effet, cette […]
L’immobilier a déjà initié son virage numérique, ouvrant la perspective d’une restructuration des métiers de l’immobilier. La technologie blockchain n’est toutefois pour l’heure que très peu développée et commence seulement à être déclinée au niveau de la dématérialisation de l’acte d’achat. Mais les choses pourraient changer rapidement… L’immobilier a déjà initié son virage numérique. Ces […]
L’AMF vient de délivrer les deux premiers agréments permettant aux plateformes de crowdfunding d’opérer sur le secteur de l’immobilier locatif – le buildinvesting -. Ces nouvelles offres se distinguent fondamentalement des opérations d’épargne « passive » proposées, notamment, par les gestionnaires de SCPI ou d’OPCI. Faut-il y voir une « ubérisation » de la pierre-papier traditionnelle ? Dès l’été 2017, l’AMF […]
Les plateformes françaises de crowdfunding immobilier vont sans doute être concurrencées par une myriade de jeunes entreprises étrangères qui, à la différence de nos acteurs nationaux, combinent plusieurs nouvelles briques technologiques et proposent de nouveaux modèles économiques. N’est-ce pas le moment, pour nos plateformes hexagonales, de devenir de véritables acteurs de la Real Estech[¹] ? Les statistiques […]