Près d’un milliard d’euros pour les SCPI Primonial

Les SCPI gérées par Primonial REIM enregistrent une collecte de 911 M€ en 2018, dont plus de la moitié (497 M€) au profit de la seule Primovie. Le groupe Primonial, toutes classes d’actifs confondues, revendique une collecte brute de 9,71 Md€…

Encore exceptionnel, mais en retrait… Primonial REIM, premier collecteur en SCPI en 2017 avec un montant record de 1,39 Md€, boucle l’année 2018 sur un score toujours impressionnant – une collecte nette de 911 M€ -, mais revenu autour de son niveau de 2016 (959 M€).

Primovie capte plus de la moitié des souscriptions

C’est une nouvelle fois en grande partie grâce au succès commercial de Primovie, la SCPI dédiée à la thématique santé, que la société de gestion dope ses encours. Cette dernière recueille à elle seule 497 M€, soit 54,5% de la collecte globale. Là encore, le niveau des souscriptions est moins impressionnant qu’en 2017, où Primovie avait reçu 808 M€ d’argent frais. Contrairement à ce précédent exercice, la SCPI n’a pas revalorisé ses parts l’an dernier. En 2017, elle avait servi un dividende annuel de 9,56 € par part, correspondant à un taux de rendement de 4,89%. Sur 2018, 3 acomptes de 2,30 € par part (6,90 € au total) ont déjà été distribués.

Forte collecte en immobilier

Avec ses autres SCPI sous gestion (notamment Primopierre, une SCPI bureaux qui recueille 282 M€ de souscription), et les autres fonds immobilier (la SCI Capimmo et l’OPCI Preimium), c’est au total une collecte de 1,82 Md€ qu’enregistre Primonial sur ses véhicules grand public. Si l’on ajoute son activité Club Deal, portée par Primonial REIM et Primonial Luxembourg, c’est 2,62 Md€ de collecte supplémentaire qu’il faut ajouter à la classe d’actif immobilier du groupe, et encore 87 M€ portés par l’immobilier résidentiel logé au sein de la structure Leemo.

Près de 40 Md€ d’encours sous gestion

Au total, le groupe Primonial, désormais entré dans une logique de développement européen, et boosté depuis son rapprochement avec la Financière de l’Echiquier en février 2018¹, revendique une collecte brute totale, toutes classes d’actifs confondues, de 9,71 Md€, et un niveau d’encours sous gestion (gérés ou conseillés) de 36,79 Md€ fin 2018, soit 57% de plus que fin 2017.

Frédéric Tixier


A propos de Primonial(i)

Primonial, leader indépendant en gestion de patrimoine et en asset management, propose une gamme complète de solutions d’épargne investies dans un large éventail de classes d’actifs, en architecture ouverte. Le groupe Primonial intervient principalement dans les domaines de l’assurance-vie, de l’asset management et de l’immobilier en s’appuyant sur des équipes d’investissement reconnues pour leur expertise. Avec près de 37 milliards d’euros d’actifs gérés ou conseillés, le groupe Primonial déjà présent dans plusieurs pays affirme son empreinte européenne.

(i) Cette information est extraite d’un document officiel de la société

[1] Prise de participation stratégique de 40%.