L’Institut de l’Epargne Immobilière et Foncière (IEIF) et l’EDHEC-Risk Institute lancent un nouvel indice pondéré par les capitalisations : l’indice EDHEC IEIF Immobilier d’Entreprise France Trimestriel.
Ce nouvel indice annule et remplace l’indice EDHEC IEIF Immobilier d’Entreprise France, dont les nouvelles règles avaient été publiées le 6 janvier 2015.
Il recouvre plus de 90 % de la capitalisation totale des SCPI investies en immobilier d’entreprise, et plus de 95 % des transactions secondaires. Il s’agit donc d’un indice transactionnel représentatif du marché de l’immobilier d’entreprises en France mesurant la performance des parts effectivement échangées.
L’indice EDHEC IEIF Immobilier d’Entreprise France Trimestriel intègre les SCPI à capital fixe et variable investies en immobilier d’entreprise. Ne sont toutefois incluses que les SCPI ayant enregistré un volume de transactions sur le marché secondaire supérieur à 2 millions d’euros au cours de l’année précédente. Pour les SCPI à capital fixe, le prix par part correspond au prix d’achat issu du dernier processus de confrontation du carnet d’ordres. Pour les SCPI à capital variable, le prix par part correspond au prix de souscription constaté dans la dernière procédure de retrait compensé.
L’indice EDHEC IEIF Immobilier d’Entreprise France Trimestriel est calculé sur une base nue (performance en capital au travers de l’évolution du prix des parts) et brute (performance globale avec dividendes réinvestis). Sa date de base est fixée au 31 décembre 1980.
L’indice est publié trimestriellement, la publication intervenant le 20 du deuxième mois suivant la fin de chaque trimestre calendaire.
A propos de l’indice EDHEC IEIF Immobilier d’Entreprise France Trimestriel
L’indice EDHEC IEIF Immobilier d’Entreprise France Trimestriel a été développé par l’IEIF (Institut de l’Epargne Immobilière et Foncière) et par l’EDHEC-Risk, en liaison avec le pôle de compétitivité mondial Finance Innovation et avec le soutien, au titre de mécène scientifique, du Groupe La Française. Il mesure la performance mensuelle d’un portefeuille agrégé de fonds non cotés sans levier financier, représentatif de la performance de l’immobilier d’entreprise français.
