Altarea Investment Managers annonce la deuxième revalorisation du prix de part de sa SCPI Alta Convictions depuis son lancement. Le prix passe de 305€ à 308€ au 1er décembre 2025, soit une hausse de près de 1%.
Les détails de la revalorisation
Le nouveau prix de souscription s’établit à 308€, tandis que la valeur de retrait atteint 281,97€. La valeur de réalisation se situe à 281,14€ au 30 juin 2025. La valeur de reconstitution s’élève à 330,81€ à la même date. Cette hausse maintient une décote attractive de près de 7% par rapport à la valeur de reconstitution. Cette situation offre toujours une opportunité d’entrée favorable aux nouveaux associés.
Un patrimoine diversifié et homogène
Alta Convictions affiche un portefeuille composé de 15 actifs et plus d’une trentaine de baux. Le montant total investi atteint 100 millions d’euros depuis le lancement en juillet 2023. Les capitaux collectés ont été principalement déployés en France. Le marché français continue d’offrir des opportunités attractives selon la société de gestion.
Une stratégie sélective sur les marchés porteurs
La SCPI se concentre sur trois secteurs d’investissement : la logistique, les locaux d’activité et les commerces. Cette approche rigoureuse privilégie des actifs bien situés offrant des taux de rendement attractifs. Altarea IM reste à l’écart du secteur des bureaux dont elle suit attentivement la correction. La stratégie géographique permet jusqu’à 20% du portefeuille en Europe.
Des réserves solides pour la stabilité distributive
La SCPI dispose d’un report à nouveau significatif représentant près de six mois de réserves. Ce niveau de réserve a été constitué dès le lancement du fonds. Il témoigne d’une gestion orientée vers le long terme. Cette situation offre une bonne visibilité sur la capacité du fonds à maintenir sa performance distributive. Les associés bénéficient ainsi de l’appréciation du patrimoine qui s’ajoute aux revenus distribués.
Une SCPI conçue pour le nouveau cycle immobilier
Marc-Olivier Penin, Directeur Général d’Altarea IM, souligne la capacité du fonds à créer de la valeur. Cette revalorisation récompense la qualité des actifs sélectionnés et la rigueur de la stratégie. Alta Convictions se positionne comme une SCPI agile adaptée au nouveau cycle immobilier. La durée de placement minimale recommandée reste de 9 ans.
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