OPCI

Collecte « assagie » pour les SCPI et les OPCI au premier semestre 2018

Les dernières statistiques semestrielles de l’ASPIM et de l’IEIF sur l’évolution de la collecte des SCPI et des OPCI confirment les données du 1er trimestre : l’attrait pour les véhicules non cotés de la pierre-papier reste soutenu, mais leur rythme de croissance n’est plus aussi exponentiel qu’en 2017. Fin de l’emballement ? Les chiffres de la collecte en […]

Petit retour sur la fiscalité des revenus distribués par les OPCI « FPI »

La fiscalité des revenus distribués par un OPCI diffère selon sa nature juridique, et selon son mode de détention. Pour un OPCI, détenu en direct et constitué sous forme de FPI – fonds de placement immobilier -, un statut aujourd’hui retenu par deux OPCI grand public, la fiscalité des distributions dépend de la nature des […]

Petit retour sur la fiscalité des revenus distribués par les OPCI « SPPICAV »

La fiscalité des revenus distribués par un OPCI diffère selon sa nature juridique, et selon son mode de détention. Pour un OPCIdétenu en direct et constitué sous forme de SPPICAV – société de placement à prépondérance immobilière à capital variable -, la forme juridique la plus utilisée aujourd’hui par les OPCI grand public, les revenus […]

« Le patrimoine immobilier des OPCI a progressé de plus de 50% entre fin 2016 et fin 2017… »

En 2017, les OPCI ont franchi un nouveau record en termes de capitalisation : 13 Md€. Mais la collecte n’a pas progressé au même rythme que les années précédentes. Quels facteurs expliquent cette rupture de tendance ? Quels types d’actifs les OPCI ont-ils privilégié l’an dernier ? Les réponses de Marie-Eloïse Gravier, analyste OPCI à l’IEIF. En 2017, […]

Déjà un premier investissement pour l’OPCI Sofidy Pierre Europe

Tout juste lancé, Sofidy Pierre Europe réalise déjà une première acquisition : un portefeuille de murs de restaurants à l’enseigne Léon de Bruxelles. Ce nouvel OPCI, le 15edu marché, vise 500 M€ d’investissements au cours des deux prochaines années. Le 15e OPCI grand public, lancé officiellement il y a tout juste un mois, vient de boucler sa […]

Sofidy confirme le lancement de son OPCI Sofidy Pierre Europe

Résolument orienté sur les marchés immobiliers européens, Sofidy Pierre Europe est le 15e OPCI grand public lancé sur le marché. Sofidy, spécialiste à la fois de l’immobilier coté et non coté, souhaite offrir aux investisseurs « un outil de diversification clé en main pour leur épargne, qui combine distribution de dividendes et objectif de progression de […]

LF Cerenicimo+ a procédé à ses premières acquisitions

Le premier « OPCI-FPI LMNP ‘’multi-secteurs’’ du marché français » lancé en avril 2017 par Cerenicimo et La Française REIM, concentre pour l’instant ses investissements sur le segment des résidences de tourisme. Il a déjà procédé à deux acquisitions en 2017, et vise d’ores et déjà 4 nouveaux actifs. « A l’heure d’un effet mode autour des résidences […]

Diversipierre affiche la meilleure performance des OPCI en 2017

Avec une performance globale de 6,69% en 2017, l’OPCI grand public de BNP Paribas REIM fait très largement mieux que l’ensemble du marché (3,98%). Avec un encours de plus de 1,1 Md€, il reste le 3e OPCI du marché par la taille. Il vient de finaliser une importante acquisition en Allemagne. Collecte stable, mais performance […]

Nouveau record historique de collecte pour les SCPI et les OPCI grand public en 2017

Plus de 6 Md€ pour les SCPI, plus de 4,2 Md€ pour les OPCI : une nouvelle fois, ces deux véhicules emblématiques de la pierre-papier enregistrent une collecte nette historique. Mais les chiffres publiés par l’ASPIM et l’IEIF confirment un tassement des souscriptions au second semestre. Comme prévu également, le rendement moyen[1] des SCPI s’érode légèrement, […]

Nouvel investissement pour l’OPCI Groupama Gan Pierre 1

Il vient d’acquérir un hôtel particulier à Aix-en-Provence, loué à Culturespace. Groupama Gan Pierre 1 affichait un patrimoine valorisé à 105,7 M€ au 30 septembre dernier, composé à 67% d’actifs immobiliers physiques et de seulement 5% de liquidités. Sa performance annuelle en 2017 oscille entre 4,64% et 5,42%, selon la part considérée. Groupama Gan Pierre […]