X (Twitter) YouTube LinkedIn
    dimanche 3 décembre
    • Qui sommes-nous ?
    • Contact
    LinkedIn X (Twitter) YouTube
    Pierrepapier.fr
    • Accueil
    • Actualités
      • SCPI
      • OPCI
      • SIIC
      • OPCVM immobiliers
      • Crowdfunding immobilier
      • Les analyses
      • Le Best-Of de Pierre Papier
    • Placements
      • SCPI
        • Qu’est-ce qu’une SCPI ?
        • Parlez-vous SCPI ?
        • La fiscalité des SCPI
        • L’aventure des SCPI
      • OPCI
        • Qu’est-ce qu’un OPCI ?
        • Comment investir en OPCI
        • La fiscalité des OPCI
      • SIIC
        • Qu’est-ce qu’une SIIC ?
        • La fiscalité des SIIC
        • Glossaire
      • OPCVM immobiliers
        • Qu’est-ce qu’un OPCVM immobilier ?
        • Comment investir en OPCVM immobiliers
        • La fiscalité des OPCVM immobiliers
        • Glossaire
      • Crowdfunding immobilier
        • Qu’est-ce que le crowdfunding immobilier ?
        • Comment investir dans le crowdfunding immobilier ?
        • Crowdfunding immobiler : les acteurs
        • Le statut juridique des plateformes de crowdfunding immobilier
        • Crowdfunding immobilier : quels risques ?
        • La fiscalité du crowdfunding en pratique
        • Crowdfunding immobilier, les chiffres clés
    • Indicateurs
      • SCPI
        • Les chiffres clés des SCPI
        • Les performances des SCPI
        • Les frais des SCPI
        • La capitalisation des SCPI
        • La collecte des SCPI
        • La cartographie des SCPI “entreprise”
        • La cartographie des SCPI “résidentiel”
        • La liquidité des SCPI
        • Les sociétés de gestion des SCPI
        • Toutes les SCPI “entreprise”
        • Toutes les SCPI “résidentiel”
      • OPCI
        • Les chiffres clés des OPCI
        • Les performances des OPCI
        • La capitalisation des OPCI
        • La collecte des OPCI
        • Les sociétés de gestion d’OPCI
        • Tous les OPCI
      • SIIC
        • Les chiffres clés des SIIC
        • Les performances des SIIC
        • La capitalisation des SIIC
        • Les dividendes des SIIC
        • Toutes les SIIC
      • CROWDFUNDING IMMOBILIER
      • IMMOBILIER
    • Tout savoir
      • Guide de l’investisseur
      • La mécanique des placements
      • Comprendre les placements
      • Le podcast de l’investisseur intelligent
      • Parlons avec les experts (Vidéos)
      • Parlons avec les acteurs du marché (Podcasts)
      • Conseils pour les conseillers en gestion de patrimoine
      • Définitions clés
    • Acteurs
      • Les partenaires
      • Les régulateurs
      • Les associations professionnelles
    • Guy Marty etc…
      • Les billets Radio Immo
      • Histoires extraordinaires
      • Anecdotes
      • Analyses
    • Boutique
    Pierrepapier.fr
    Actualité
    logo

    Société de la Tour Eiffel poursuit son désendettement

    Par Christophe Tricaud15 mai 20132 Mins de lecture
    Partagez sur :
    Facebook Twitter LinkedIn Email

    enghienDans le contexte du plan stratégique visant à poursuivre la réduction des ratios d’endettement au gré d’un recentrage du patrimoine de la foncière sur Paris et la région parisienne, le chiffre d’affaires trimestriel de Tour Eiffel s’inscrit à 20,1 millions d’euros, en retrait de 2,9% par rapport à celui du premier trimestre de 2012. Durant ce trimestre, l’évolution à la baisse des loyers provient essentiellement de l’impact des cessions d’immeubles (-1,7 M€ de loyers), qui est en partie compensé par l’indexation des loyers existants (+0,7 M€) et par une optimisation de l’occupation sur le parc existant (+0,3 M€). Les loyers à périmètre constant progressent de 5,9%.

    CA-Tour-EiffelDe janvier à mars 2013, la société d’investissement immobilier cotée (SIIC) a procédé à la vente d’actifs non stratégiques au 1er trimestre pour un montant global net vendeur de 34,3 millions d’euros. Ces cessions permettent au Groupe de réduire le ratio d’endettement rapporté au patrimoine (LTV) consolidé à 54,3% au 31 mars 2013.

    Elle enregistre la signature de promesses portant sur des actifs de taille significative (dont 2 Parcs Eiffel) situés en régions, pour un montant global net vendeur de 69,2 M€. La conclusion de leurs ventes est attendue dans les prochaines semaines. En prenant en compte l’impact de ces promesses, le ratio LTV pro-forma passerait à 50,6%.

    Du côté des investissements, la société attend la livraison et la pré-commercialisation en totalité à Poste Immo (groupe La Poste) du bâtiment BBC et BREEAM Very Good, Eiffel O2, à Montrouge, permettant de sécuriser un revenu complémentaire d’environ 1,8 million d’euros par an sur 6 ans.

    A propos de la Société de la Tour Eiffel
    Société d’Investissements Immobiliers Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, sa stratégie privilégie l’investissement dans des zones à fort potentiel et la fourniture d’immeubles neufs loués à des acteurs de premier plan. Son patrimoine s’élève aujourd’hui à 915 millions d’euros pour des actifs situés tant en province qu’en région parisienne.
    Le 14 mai 2013, au cours de 50,60 euros, sa capitalisation boursière ressort à 309,2 millions d’euros.

    pierrepapier.fr

    Foncières
    Share. Facebook Twitter LinkedIn Email
    Previous ArticleLa baisse des loyers due aux arbitrages de Paref ralentit
    Next Article Forte croissance des loyers de la Foncière des 6ème et 7ème Arrondissements de Paris
    Avatar photo
    Christophe Tricaud
    • Website

    Journaliste économique et spécialiste reconnu de l’immobilier coté en Bourse, il a rejoint le site pierrepapier.fr fin 2011 en tant que rédacteur en chef. Il a participé au lancement des Assises de la pierre papier et a créé les Prix de la Pierre Papier. Il est décédé en juin 2016 des suites d’une longue maladie.

    Articles qui pourraient vous intéresser

    Perspectives européennes AEW

    Reprise « cyclique » des marchés immobiliers européen prime en 2024

    1 décembre 2023 Etude d'expert
    SCPI Novapierre Allemagne - Paref

    La SCPI Novapierre Allemagne 2 fait coup double outre-Rhin

    30 novembre 2023 SCPI
    Jean-François Charrie, Axipit REP

    « L’originalité de notre SCPI, c’est sa vocation à faire de l’asset management… »

    29 novembre 2023 Vidéo d'expert

    Comments are closed.

    Abonnez-vous à la newsletter Pierre Papier !
    loader

    Veuillez renseigner votre adresse email pour vous inscrire*

    J'accepte de recevoir vos e-mails et confirme avoir pris connaissance de votre politique de confidentialité et mentions légales."

    Les dernières actualités
    Perspectives européennes AEW

    Reprise « cyclique » des marchés immobiliers européen prime en 2024

    1 décembre 2023
    SCPI Novapierre Allemagne - Paref

    La SCPI Novapierre Allemagne 2 fait coup double outre-Rhin

    30 novembre 2023
    Jean-François Charrie, Axipit REP

    « L’originalité de notre SCPI, c’est sa vocation à faire de l’asset management… »

    29 novembre 2023
    SCPI Epsilon performances

    La SCPI Epsilon 360° désormais pilotée par Epsicap REIM

    27 novembre 2023
    Advenis Reim, Jean-François Chaury

    « L’effet positif de l’indexation est bien réel. »

    24 novembre 2023
    Collecte des SCPI au T3 2023

    Quelles SCPI ont le plus collecté – décollecté…- au 3T 2023 ?

    23 novembre 2023
    Collecte SCPI T3 2023

    SCPI : quels gestionnaires ont le plus collecté – décollecté…- au 3T 2023 ?

    22 novembre 2023
    Rebond des foncières

    Foncières : comme un ouragan ?

    21 novembre 2023
    Mansour Khalifé, Président MNK Partners

    « Tant qu’il y aura de l’immobilier, il y aura des cycles… »

    20 novembre 2023
    Revenus crowdfunding immobilier

    Crowdfunding : vous voulez partager les revenus ?

    16 novembre 2023
    • SCPI
    • OPCI
    • SIIC
    • OPCVM IMMOBILIERS
    • CROWDFUNDING IMMOBILIER
    • LES PARTENAIRES
    • QUI SOMMES-NOUS ?
    Suivez Pierre Papier
    • Twitter
    • YouTube
    • LinkedIn
    PODCAST PIERREPAPIER
    Newsletter Pierre Papier
    loader

    Veuillez renseigner votre adresse email pour vous inscrire*

    J'accepte de recevoir vos e-mails et confirme avoir pris connaissance de votre politique de confidentialité et mentions légales."

    Copyright © 2023. Réalisé par The First Blossom. / Mentions légales.

    Type above and press Enter to search. Press Esc to cancel.

    Gérer le consentement aux cookies
    Nous utilisons des cookies pour optimiser notre site web et notre service.
    Fonctionnel Toujours activé
    Le stockage ou l’accès technique est strictement nécessaire dans la finalité d’intérêt légitime de permettre l’utilisation d’un service spécifique explicitement demandé par l’abonné ou l’utilisateur, ou dans le seul but d’effectuer la transmission d’une communication sur un réseau de communications électroniques.
    Préférences
    Le stockage ou l’accès technique est nécessaire dans la finalité d’intérêt légitime de stocker des préférences qui ne sont pas demandées par l’abonné ou l’utilisateur.
    Statistiques
    Le stockage ou l’accès technique qui est utilisé exclusivement à des fins statistiques. Le stockage ou l’accès technique qui est utilisé exclusivement dans des finalités statistiques anonymes. En l’absence d’une assignation à comparaître, d’une conformité volontaire de la part de votre fournisseur d’accès à internet ou d’enregistrements supplémentaires provenant d’une tierce partie, les informations stockées ou extraites à cette seule fin ne peuvent généralement pas être utilisées pour vous identifier.
    Marketing
    Le stockage ou l’accès technique est nécessaire pour créer des profils d’utilisateurs afin d’envoyer des publicités, ou pour suivre l’utilisateur sur un site web ou sur plusieurs sites web ayant des finalités marketing similaires.
    Gérer les options Gérer les services Gérer {vendor_count} fournisseurs En savoir plus sur ces finalités
    Préférences
    {title} {title} {title}