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Comment bien utiliser la pierre papier

Comment bien utiliser la pierre papier

Après avoir assuré leur épargne de précaution, les particuliers ont surtout deux objectifs quand ils font des placements : – percevoir maintenant des revenus complémentaires, – ou améliorer leur future retraite. Selon l’objectif poursuivi, voici 7 façons de bien utiliser la pierre papier. Les SCPI, les OPCI, les Foncières cotées en Bourse ou les OPCVM immobiliers […]

Unibail-Rodamco-Westfield poursuit son programme de cession

La foncière désormais mondiale déroule son programme de cession à 3 Md€. Fin octobre, elle l’avait déjà réalisé à hauteur de 62%, avec deux nouvelles opérations à son actif lors du mois écoulé : la vente de la tour Ariane, à La Défense, et celle d’un immeuble à Varsovie, pour un total de 655 M€. Depuis […]

Les foncières cotées confirment leur statut de valeur refuge

Pour Victor Kittayaso et Thierry Cherel, gérants des portefeuilles d’actions d’immobilier coté chez AllianzGI, les foncières « présentent aujourd’hui des caractéristiques suffisantes pour confirmer leur statut de valeurs refuges ». Depuis le début de l’année, elles affichent toujours une performance boursière supérieure à celle du marché. La surperformance boursière des foncières cotées européennes reste d’actualité. Leur progression […]

Unibail-Rodamco procède à une émission de titres hybrides

La foncière franco-néerlandaise fait un retour remarqué sur les marchés financiers. Elle vient d’émettre avec succès 2 Md€ d’obligations perpétuelles, des titres hybrides à la frontière entre dette et capital. Cette émission servira à refinancer une partie du coût d’acquisition de l’australien Westfield. C’est une première pour une foncière européenne. Unibail-Rodamco, la plus grosse capitalisation […]

Les foncières font appel aux marchés obligataires

Icade et Mercialys viennent de placer avec succès de nouvelles émissions obligataires sur les marchés, tandis que Foncière Inea a procédé au lancement d’un placement privé « green ». Les foncières continuent donc de profiter d’un environnement de taux toujours favorable. Icade, la foncière promoteur contrôlée par la Caisse des Dépôts, a ouvert le bal. Suivie, à […]

Sous la houlette de son actionnaire Simon Property, Klépierre va sortir du bureau

La foncière bénéficie de la résilience des loyers de ses centres commerciaux et de la baisse de ses frais financiers.  La Place attend toujours le second volet de la sortie de BNPParibas dans la foncière Klépierre qui a conservé 21,87 % de son capital après avoir cédé 28,89 % de celui-ci au leader mondial des […]

La croissance organique de Mercialys ne compense pas l’effet des cessions

La foncière commerçante affiche des revenus locatifs de 112,7 millions d’euros pour les neufs premiers mois de 2013. A périmètre constant, la croissance de 4,1 % des revenus locatifs se décompose pour 1,9 point lié aux actions menées sur le portefeuille de baux et 2,1 % à l’effet de l’indexation des baux. Les cessions de […]

Les SIIC ont commencé à rattraper leur retard sur les indices généraux

Les foncières sont aux avant-postes de la reprise des actions depuis que la Fed a rassuré les marchés à la mi-septembre. L’annonce faîte le 16 septembre dernier par la Réserve Fédérale américaine de la poursuite de ses interventions sur le marché obligataire a redonné du souffle à l’ensemble des marchés financiers. Cependant, alors que les […]

Bal masqué à la Tour Eiffel

A peine a-t-il repris l’essentiel des actions des fondateurs que le nouvel homme fort de l’actionnariat de la société d’investissement immobilier cotée, Société de la Tour Eiffel, bouscule le management de la foncière. C’est le 30 septembre dernier que Monsieur Chuc Hoang, a levé l’option par laquelle les deux fondateurs lui ont cédé 8,67 % […]

Le dynamisme des grands REITs mondiaux entretenu par l’exception américaine

Le développement des acquisitions des foncières américaines est soutenu par davantage de dette tandis que les Françaises restent contraintes par leur désendettement. C’est ce qui transparait de l’étude d’Ernst & Young menée auprès des directeurs financiers des REITs de toute la planète. Selon la sixième enquête annuelle menée par le cabinet Ernst & Young auprès […]