Le prix de souscription de la SCPI bureaux de BNP Paribas REIM France sera porté à 201 €, contre 197 € actuellement. Accimmo Pierre a réalisé une collecte nette d’environ 421 M€ l’an dernier. Son rendement 2017 s’établit à 4,08%.

Comme chaque année, BNP Paribas REIM France, filiale de BNP Paribas Real Estate, procède à la revalorisation du prix de souscription de sa SCPI Accimmo Pierre. Celle-ci sera effective à compter du 2 avril prochain

2,03% de hausse – Le prix de la part passera de 197 € à 201 €, soit 2,03% de hausse. Une progression moindre que celles effectuées en 2017 (+3,14%) et 2016 (+2,14%), mais qui vient néanmoins améliorer la « performance » -rendement plus variation du prix de la part- de la SCPI.  Le rendement 2017 d’Accimmo Pierre est en effet en net recul par rapport à 2016. La SCPI avait alors offert un taux de distribution de 4,49% (8,53 € de dividendes), contre 4,08% en 2017 (7,98 €). Accimmo Pierre a pourtant une nouvelle fois rehaussé son niveau de gestion locative. Le taux d’occupation financier, qui s’était déjà très significativement relevé en 2016 (passant 82,9% à 89,7%), a de nouveau progressé, pour s’établir à 91,2% en fin d’année dernière.

Une collecte quasi totalement investie – La SCPI, qui a réalisé une collecte nette légèrement inférieure à celle de 2016 (421 M€ en 2017 selon l’IEIF, contre 475 M€), a en outre quasi totalement investi ces nouvelles souscriptions. De gros investissements ont notamment été concrétisés au dernier trimestre. Outre l’acquisition en état futur d’achèvement d’une plateforme logistique, qui sera livrée en janvier 2019, Accimmo Pierre s’est portée acquéreur d’un ensemble de bureaux -les immeubles Palatin II et Palatin III à La Défense, soit une surface de plus de 23 000 m²- pour un montant de 270 M€. Actuellement en cours de rénovation, la livraison des locaux -déjà pré-loués à hauteur de 60% au 31 décembre 2017-est prévue pour le 3e trimestre 2018.

Frédéric Tixier


A propos de BNP Paribas Real Estate
Leader européen de services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l’ensemble du cycle de vie d’un bien : Promotion, Investment Management, Property Management, Transaction, Conseil et Expertise. Avec plus de 5 100 collaborateurs, BNP Paribas Real Estate accompagne localement propriétaires, locataires, investisseurs et collectivités dans 36 pays (15 via ses implantations et 21 via son réseau d’alliances) en Europe, Moyen Orient et Asie. En 2017, BNP Paribas Real Estate a réalisé 811 M€ de revenus. Poursuivant sa croissance, en 2017, BNP Paribas Real Estate a acquis Strutt & Parker, l’un des principaux acteurs indépendants du marché immobilier au Royaume-Uni.
BNP Paribas Real Estate est une société du Groupe BNP Paribas.

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