Mercialys compense les loyers des actifs cédés par une forte croissance organique
La foncière détenue à 40 % par Casino peut compter sur les livraisons de ses projets Esprit Voisin pour compenser la perte des loyers des actifs cédés.
La société d’investissement immobilier cotée (SIIC) Mercialys fait état d’une hausse de 1,3 %, à 119 millions d’euros, de ses revenus locatifs sur les 9 premiers mois de l’année. Cette évolution favorable résulte d’une croissance organique soutenue (+ 4,6 %, dont 2,2 % dus à l’indexation des loyers), de l’impact des livraisons de projets Esprit Voisin et du centre commercial de Brive Malemort (+ 4,2 %) qui ont donc fait mieux que compenser les effets des cessions intervenues qui ont réduit la base de loyers de 6,5 %.
L’évolution des loyers facturés de la période est par ailleurs influencée par des éléments non récurrents, principalement liés à des effets de base (éléments positifs non récurrents enregistrés sur le premier semestre 2011) et à la vacance stratégique relative aux programmes de restructuration en cours, éléments qui ont un impact négatif sur la croissance des loyers facturés à fin septembre 2012 (- 1,4 %).
Pour le quatrième trimestre, Mercialys annonce cinq livraisons d’extension et sept rénovations au concept Esprit Voisin. Au total, ce sont 68 nouvelles boutiques qui ouvriront au cours du 4ème trimestre 2012, représentant une valeur locative de 4,7 millions d’euros en année.
à propos de Mercialys
Mercialys est l’une des principales sociétés françaises exclusivement présentes dans les centres commerciaux. Au titre de l’exercice 2011, Mercialys a enregistré des revenus locatifs pour un montant de 161 millions d’euros et un résultat net part du groupe de 147,4 millions d’euros. Elle détient 117 actifs pour une valeur estimée au 30 juin 2012 à 2,7 milliards d’euros droits inclus. Mercialys bénéficie du régime des sociétés d’investissements immobiliers cotées (« SIIC ») depuis le 1er novembre 2005 et est cotée sur le compartiment A d’Euronext Paris sous le symbole MERY, depuis son introduction en bourse le 12 octobre 2005. Le nombre d’actions en circulation au 30 juin 2012 est de 92 022 826 actions. Il était également de 92 022 826 actions au 31 décembre 2011.
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