Avec un patrimoine immobilier évalué à 1 381,7 millions d’euros hors droits au 31 décembre 2012, en hausse de 2,8%, la société d’investissement immobilier (SIIC) Eurosic a maintenu l’an dernier son actif net réévalué par action Triple Net (NNNAV) à 35,47 euros par action, contre 35,46 euros un an plus tôt. Les revenus locatifs bruts du groupe ont augmenté de 17,4% en 2012 pour atteindre 104,8 millions d’euros.
Le patrimoine d’Eurosic offre un rendement hors droits de 7,6% contre 7% en 2011. Le cash-flow courant progresse de 48,6% à 60 millions d’euros au 31 décembre 2012, sous l’effet de la forte progression des loyers et du désendettement mené au cours de l’exercice.
Sur la base du cash-flow courant de 2,63 euros par action dilué en 2012, le conseil d’administration proposera à l’assemblée générale mixte de distribuer un dividende en progression de 20 centimes par action à 2,10 euros en numéraire. Cette distribution représente un rendement de l’ordre de 6,5% sur la base du cours de 32,20 euros coté le 26 février 2013. Le paiement est prévu le 24 avril 2013.
Pour 2013, le groupe indique que la politique de rotation d’actifs se poursuivra de façon plus limitée et que le cash-flow courant par action devrait se stabiliser.
à propos d’Eurosic
EUROSIC est une société d’investissement immobilier (SIIC) qui détient et gère un patrimoine d’une valeur de près de 1,2 milliard d’euros, principalement composé de bureaux récents, situés en Île-de-France et dans les grandes métropoles régionales.
EUROSIC est cotée en continu sur l’Eurolist d’Euronext Paris, compartiment B, et a intégré les indices SBF 250 et CAC Mid 100 depuis le 18 décembre 2009 (Mnémonique : ERSC – code ISIN FR0000038200). Le groupe détient et exploite des actifs dotés de baux longs « triple-net » qui dégagent des cash-flows récurrents.
Le 26 février 2013, au cours de 32,2 euros, sa capitalisation boursière ressort à 733 millions d’euros.
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