Collecte SCPI 2018 : Primonial REIM toujours en pole position

Au palmarès des sociétés de gestion ayant recueilli le plus de souscriptions nettes en SCPI, Primonial REIM conserve sa première place, Amundi sa seconde. Mais les cartes sont redistribuées aux positions suivantes… En termes de capitalisation, La Française REM garde sa pole position.

Le tassement de la collecte 2018 des SCPI n’a pas remis en cause la hiérarchie des leaders. Comme en 2017 et en 2016, Primonial REIM conserve et consolide sa 1ère place, avec 860 M€ de souscriptions nettes, et Amundi Immobilier sa 2e, avec 727 M€ de nouveaux encours. Mais, selon les dernières données ASPIM/IEIF, les cartes sont assez sensiblement redistribuées aux positions suivantes…

Montée en puissance de Corum et de Voisin

En 2017, les 3e, 4et 5places étaient occupées respectivement par La Française REIM, AEW Ciloger, et BNP Paribas REIM. En 2018, cette dernière conserve sa position, avec 338 M€ de souscriptions nettes. Mais ce sont cette fois Corum (526 M€) et Voisin (344 M€) qui se positionnent aux 2et 3rangs… Alors qu’ils occupaient respectivement les 7et 10positions en 2017. La Française REIM recule à la 7place (316 M€) et AEW Ciloger à la… 23e, avec une collecte nette de seulement 22,6 M€. Peu de changements notables dans le reste du classement, si ce ne sont le recul de Fiducial Gérance, passé de la 14à la 22place, de Swiss Life REIM, de la 17à la 25ou, à l’inverse, les progressions d’HSBC REIM (de la 20à la 12position) ou d’Advenis (de la 16à la 11e). A noter également que les 5 premières sociétés de gestion recueillent, à elles seules, près de 55% de l’ensemble des souscriptions nettes (contre environ 60% en 2017).


Peu de changement en encours globaux

En termes de capitalisation, c’est en revanche le statu quo, ou presque. Les deux premières places restent occupées par La Française REM (avec 8,3 Md€ d’encours sous gestion en SCPI) et par Amundi Immobilier (7,2 Md€). Primonial REIM gagne une nouvelle fois une place, passant du 4au 3rang aux dépens d’AEW Ciloger, qui rétrograde d’une place. 2018 voit aussi l’arrivée de Corum dans le top 10 du classement (10position avec un encours de 1,7 Md€), aux dépens cette fois de Fiducial Gérance, qui passe de la 10à la 12place.


Primovie, SCPI la plus souscrite

Le palmarès des SCPI ayant le plus collecté en 2018 met évidemment en exergue les sociétés de gestion les plus collectrices. Comme l’an dernier Primovie, chez Primonial REIM, arrive en tête (489 M€), le gestionnaire le plus collecteur plaçant également en bonne position (7place) son autre SCPI phare, Primopierre (246 M€). On retrouve aussi logiquement aux premières places des véhicules gérés par Amundi Immobilier (Edissimo, qui ravit la 1er place en termes de capitalisation à Immorente, chez Sofidy, désormais seconde au classement), Corum AM, Voisin, ou encore BNP Paribas REIM France.

Frédéric Tixier


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