Sofidy, filiale de Tikehau Capital, s’associe à Wereldhave pour acquérir le centre commercial Stadshart Zoetermeer, aux Pays-Bas, pour un montant de 150 millions d’euros hors droits. Ce partenariat capitalistique et opérationnel renforce la stratégie européenne de Sofidy sur les actifs commerciaux résilients et bien positionnés.
Caractéristiques de l’actif
Situé à Zoetermeer, au sein de la Randstad, le Stadshart Zoetermeer totalise 59 000 m² de surface locative, 110 enseignes internationales (dont Primark, H&M, Media Markt…) et attire plus de 8 millions de visiteurs par an. L’actif bénéficie d’une certification BREEAM et est financé via un Green Loan structuré avec Rabobank, en ligne avec la taxonomie verte européenne.
Modalités du partenariat
Sofidy détient 85 % de l’actif via ses SCPI (Immorente, Sofidynamic, Sofidy Europe Invest, MeilleurImmo, Efimmo1) et ses fonds, tandis que Wereldhave en conserve 15 % et assure la gestion opérationnelle avec sa stratégie « LifeCentral ».
Une présence renforcée aux Pays-Bas
Déjà présente depuis 15 ans dans le pays avec un portefeuille de 600 M€, Sofidy renforce son ancrage dans une région économiquement dynamique. Cette acquisition s’inscrit dans une série d’investissements récents à Amsterdam, Rotterdam ou Utrecht, illustrant une stratégie axée sur la création de valeur dans les métropoles européennes.
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