La SCPI Osmo Énergie, gérée par Mata Capital IM, signe sa première acquisition en Allemagne. L’opération porte sur un immeuble de santé de 2 862 m² situé à Rendsburg, acquis pour moins de 5 millions d’euros avec un rendement immobilier supérieur à 7,75% acte en mains.
Un actif de santé sécurisé dans le Schleswig-Holstein
L’immeuble se situe dans le centre historique de Rendsburg, au cœur du Schleswig-Holstein, à proximité de Hambourg. Il est détenu en pleine propriété et intégralement loué à Sanoptis, leader européen de l’ophtalmologie. Ce groupe opère un réseau régional de plus de dix cliniques spécialisées en chirurgie visuelle. Le bail ferme de plus de 11 ans offre une visibilité financière significative. Le marché local bénéficie d’une demande soutenue en services de santé, portée par le vieillissement démographique de la région.
Une stratégie paneuropéenne renforcée par un ancrage local
Cette acquisition marque l’entrée d’Osmo Énergie sur le marché allemand, première économie du continent européen. La SCPI est désormais implantée dans cinq pays et vise une exposition hors de France supérieure à 80%. Mata Capital IM s’appuie sur une équipe locale basée à Hambourg pour identifier des opportunités sur les marchés régionaux. Foulques de Sainte Marie, Managing Director de Mata Capital IM, souligne la volonté de s’inscrire durablement sur ce territoire. Rémi Jerfel, responsable du déploiement européen d’Osmo Énergie, met en avant l’avantage concurrentiel de cet ancrage territorial pour accéder à des marchés moins accessibles aux acteurs franco-français.
2026_01_29_OSMO_ENERGIE_PREMIERE_ACQUISITION_ALLEMAGNE_PANEUROPEENNE
