La SCPI Log In, gérée par Theoreim, remporte le premier prix dans la catégorie « prometteuses » des Victoires des SCPI 2025. Cette récompense décernée par Le Particulier distingue les véhicules de moins de quatre ans appelés à devenir les références de demain.
Une stratégie au service de la réindustrialisation européenne
Le prix salue une stratégie d’investissement unique pensée pour accompagner la réindustrialisation et renforcer la souveraineté économique européenne. Romain Welsch, Président de Theoreim, explique que les entreprises européennes ont dû repenser leur production après la pandémie, le blocage du canal de Suez et la guerre en Ukraine. Log In se positionne comme partenaire clé en investissant dans des locaux d’activités, de logistique et de stockage, des bâtiments de R&D et des datacenters.
Un déploiement paneuropéen accéléré
Lancée fin 2022, Log In détient aujourd’hui un patrimoine de plus de 200 millions d’euros. Ce portefeuille est réparti sur plus de 200 000 mètres carrés dans six pays européens. La majorité des actifs est située en Espagne, Italie et Royaume-Uni. En octobre, la SCPI a franchi une étape stratégique avec son premier investissement industriel en Pologne, un actif de 9 700 m².
Une performance solide confirmée
La SCPI s’appuie sur une collecte annuelle comprise entre 60 et 70 millions d’euros, en nette progression sur la fin d’année. Le prix de part a été revalorisé de 2% au 1er novembre, passant de 250 à 255 euros. Log In devrait distribuer entre 6 et 6,5% cette année, confirmant son positionnement parmi les acteurs les plus attractifs du marché.
Theoreim, gestionnaire spécialisé
Theoreim conçoit et gère des fonds d’investissement immobilier distribués auprès d’investisseurs particuliers et institutionnels. La société gère la Société Civile Pythagore (SC Pythagore), un Fonds Professionnel Spécialisé (FPS Newton) et la SCPI Log In. Theoreim gérait au 31 décembre 2024 plus de 600 millions d’euros d’actifs.
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