Le marché des SCPI évolue, et avec lui les attentes des épargnants. Plus attentifs à la transparence, à la simplicité, et à l’alignement des intérêts, les…
Browsing: Opinion d’expert
Un expert du secteur immobilier livre son analyse
Chaque printemps, le porteur de SCPI reçoit une valeur IFI et la recopie sur sa déclaration. Logique : c’est la société de gestion qui l’a calculée.…
Le 19 juillet 2026, la finale du Mondial se jouera au MetLife Stadium. Mais au-delà du résultat sportif, c’est un record économique qui va s’écrire :…
Le taux d’endettement d’une SCPI ne se lit pas en un seul chiffre. Derrière le ratio affiché dans le rapport annuel, trois couches de financement distinctes…
Depuis la remontée des taux en 2022, l’immobilier a changé de cycle. Les fonds immobiliers allemands non cotés l’ont appris à leurs dépens. Leurs valorisations ont…
Le démembrement de parts de SCPI sépare temporairement la nue-propriété et l’usufruit pour une durée contractuelle, selon une clé de répartition fixée par la société de…
Les trois indicateurs de performance d’une SCPI se lisent dans la hiérarchie que l’ASPIM fait évoluer depuis 2025 : la performance globale annuelle (PGA) en tête,…
Depuis le 1er janvier 2025, le règlement européen CRR3 (Capital Requirements Regulation 3) transpose en droit européen la finalisation de Bâle III. Il modifie la pondération…
Chaque année, une SCPI publie la valeur d’expertise de son patrimoine immobilier. Un chiffre audité, signé par un expert indépendant, puis publié dans le rapport annuel.…
La crise qui a secoué l’immobilier et le marché des SCPI a conduit le législateur européen et français à aménager certaines règles, notamment en matière de…