Chaque année, une SCPI publie la valeur d’expertise de son patrimoine immobilier. Un chiffre audité, signé par un expert indépendant, puis publié dans le rapport annuel.…
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Un expert du secteur immobilier livre son analyse
La crise qui a secoué l’immobilier et le marché des SCPI a conduit le législateur européen et français à aménager certaines règles, notamment en matière de…
Un même chiffre, mais quatre situations opérationnelles différentes. Pourquoi le montant de la collecte brute, le nombre de nouveaux porteurs, et l’état de la granularité du…
Chaque printemps, même scénario. Le bordereau fiscal arrive. Le porteur de SCPI l’appelle son « IFU ». Ce n’en est pas un… Car l’IFU « Cerfa…
Le rapport annuel d’une SCPI fait en moyenne 80 pages. Rapport de gestion, comptes annuels certifiés, annexes, rapport des commissaires aux comptes, état locatif actif par…
Le Report à nouveau (RAN) d’une SCPI est l’un des indicateurs les plus utilisés. Sa lecture est en revanche bien plus complexe qu’il n’y paraît. Un…
La crise de liquidité qui touche une fraction du marché des SCPI depuis plus de deux ans a mis en lumière une lacune structurelle : l’absence…
Ces derniers mois, une tendance s’est installée dans les communications des sociétés de gestion : la course au délai de jouissance le plus court. « 0…
Le déclenchement du conflit en Iran rebat les cartes pour les marchés immobiliers. Entre remontée des taux obligataires et renchérissement de l’énergie, les SCPI ne sont…
Depuis plusieurs années, les sociétés de gestion multiplient les acquisitions européennes pour le compte de leurs SCPI : bureaux en Allemagne, commerces en Espagne, logistique en…