Entrées par Béatrice Guedj

Du rêve, à la réalité

« Le scénario rêvé d’une croissance mondiale auto-entretenue n’est plus », écrit Béatrice Guedj, Senior Advisor à l’IEIF, dans son dernier commentaire de marché sur l’immobilier d’investissement dans le monde. Or, sur les marchés immobiliers, notamment en Allemagne, la contraction des exportations affecterait rapidement les secteurs de la logistique et des bureaux, prévient-elle. Le scénario rêvé d’une croissance […]

Guerre commerciale à l’agenda !

La guerre commerciale décrétée par les Etats-Unis a déjà impacté les flux mondiaux de capitaux, provoquant notamment « une violente contraction des investissements directs chinois, et une hausse du dollar (6% depuis avril) », rappelle Béatrice Guedj, Senior Advisor à l’IEIF, dans son dernier commentaire de marché sur l’immobilier d’investissement dans le monde. Aux Etats-Unis, les conséquences de […]

Italie : quel choc pour les taux ?

Revenant sur la situation politique en Italie, Béatrice Guedj, Senior Advisor à l’IEIF, rappelle « qu’une régression simple entre taux des souverains et taux de capitalisation suggère que les taux de capitalisation sur le marché prime des bureaux à Milan sont parmi les moins élastiques en Europe », dans son dernier commentaire de marché sur l’immobilier d’investissement dans […]

Make Growth Great Again in 2018 !

La hausse prévisible des taux d’intérêt, déjà engagée, fait que « les primes exigées pour la volatilité et l’illiquidité pourraient décoller » estime Béatrice Guedj, Senior Advisor à l’IEIF, dans son dernier commentaire de marché sur l’immobilier d’investissement dans le monde. « Pour rappel, ajoute-t-elle, 10 % de volatilité motivent 50 points de base de prime, mais […]

Résultats toujours robustes pour les foncières cotées

En 2017, tous leurs indicateurs clefs étaient au vert. Les foncières signent donc une nouvelle année exceptionnelle, y compris sur le plan boursier. Et les perspectives 2018 restent favorables. Mais les moteurs de croissance du secteur seront désormais moins actifs, selon le bureau d’analyse Invest Securities… Toutes les foncières cotées en Bourse ont publié leurs […]